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賃貸

葉月館III

アクセス数 ： 27
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葉月館IIIの外観
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  • 葉月館IIIのエントランス
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  • 葉月館IIIのその他
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賃料履歴 2022年～: 26件
平均賃料相場 47,076円
平均坪単価 ＠6,169円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 24.5m²：14件 27.2m²：12件
上位間取り 1K：26件

葉月館IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    鹿児島市電１系統／脇田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『脇田駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

葉月館IIIの【賃貸】物件情報

葉月館III
葉月館III
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
葉月館III 503
葉月館III 503
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
葉月館III 401
葉月館III 401
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 宇宿駅

わんせるふさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。　コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。　鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。　谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。　郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋店舗が多い。特に　焼き鳥屋や小さなスナックが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。
治安
4 		メリット 通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため
立地はよいところである。　通勤・通学時間は混みあう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・831文字）

2023年8月 宇宿駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市電の傍に市バスのバス停があり近くにタクシーもある。
JRもある為移動にはとても便利
本数もどちらもそんなに待たずにダイヤがあるので助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット すーぱー、コンビニ、飲食店等歩いて行ける場所に並んでいてとても便利。
総合病院もすぐ近くにあるから安心。
商店街もそこまで廃れてる訳じゃないのであり。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数はかなり多いと思う。
色々選べて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし子育てもしやすいとは思う。
遊ぶ場は少ないかもしれないが教育的な所は充実している。
治安
5 		メリット そこまで不安は無い。
印象は高年齢な方が多いイメージ
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いかもしれないが便利だから良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2023年1月 宇宿駅

とととさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに商業施設が多いです。中央駅まで2駅なのですぐです。市電の駅もすぐ近くなので、天文館などへのアクセスもいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物には不便しないと思います。歩いて5分以内にいろいろあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、定食屋、洋食屋などすぐ近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校はすぐ近くです。幼稚園も近くにあります。公園も目の前にあります。
治安
3 		メリット 治安の問題は特にないと思います。飲み屋もありますが、酔っ払いはあまり見ません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺の家賃等はふつうだとおもいます。JR以外の交通手段もあるので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2022年5月 宇宿駅

名無し君さん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇宿駅周辺は市電、バスもあるので交通の足には困ることが少ないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 多方の施設は充実している方だと思います。特にこの施設が近くにない！というものは特にありません。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街が近くにあります。少し歩いた国道・産業道路あたりは商業施設も多いので飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校と幼稚園があります。遊ぶ場所もラウンド1があるので遊び場で困ることはないです。
治安
2 		メリット 特別ガラが悪い人は見かけたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパの利点としては、鹿児島中央駅まで210円は結構良いです。
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り5件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

葉月館IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1K 南西 27.2
2025年1月 5階 1K 南西 24.5
2025年1月 4階 1K 南西 24.5
2024年9月 4階 1K 南西 27.2
2024年9月 4階 1K 南西 24.5

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市宇宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宇宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.5～27.2㎡｜25.85㎡ 46,000円｜5,892円/坪
2階～2階 24.5～27.2㎡｜25.17㎡ 45,000円｜5,922円/坪
3階～3階 24.5～27.2㎡｜26.3㎡ 47,000円｜5,918円/坪
4階～4階 24.5～27.2㎡｜26.18㎡ 47,750円｜6,042円/坪
5階～5階 24.5～27.2㎡｜25.27㎡ 48,142円｜6,313円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.5～27.2㎡｜25.74㎡ 47,076円｜6,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パリジェンヌマンション

    パリジェンヌマンションの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目7番2号
    交通 JR指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩2分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パリジェンヌマンション 0301 パリジェンヌマンション 0301 2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 -
    パリジェンヌマンション 0202 パリジェンヌマンション 0202 2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南西
    パリジェンヌマンション 0101 パリジェンヌマンション 0101 6万円
    (-円)    		 120,000円 無 40m² 4LDK 1階 北東
  • 賃貸

    フォンターナ脇田

    フォンターナ脇田の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目12番16号
    交通 鹿児島市電１系統 脇田駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンターナ脇田 201 フォンターナ脇田 201 5.3万円
    (-円)    		 無 53,000円 32m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオネクスト宇宿

    レオネクスト宇宿の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目53-26番26
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト宇宿 103 レオネクスト宇宿 103 5.9万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 21.24m² 1K 1階 南西
    レオネクスト宇宿 105 レオネクスト宇宿 105 6万円
    (3,500円)    		 無 1.5ヶ月 21.24m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    コンフォート愛

    コンフォート愛の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49番19号
    交通 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート愛 302 コンフォート愛 302 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.93m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ブリリアンス宇宿

    ブリリアンス宇宿の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目41番3号
    交通 鹿児島市電１系統 宇宿一丁目駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリアンス宇宿 0402 ブリリアンス宇宿 0402 4.2万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 4階 東
    ブリリアンス宇宿 0503 ブリリアンス宇宿 0503 4.2万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2DK 5階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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