プレディアコート代々木上原の外観：繁忙期シーズンもどこよりも早くご対応させていただきます。
-
プレディアコート代々木上原のエントランス：繁忙期シーズンもどこよりも早くご対応させていただきます。
-
プレディアコート代々木上原のその他：繁忙期シーズンもどこよりも早くご対応させていただきます。
プレディアコート代々木上原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩4分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『幡ヶ谷駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区大山町41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2022年9月
-
総戸数
24戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プレディアコート代々木上原」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
プレディアコート代々木上原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレディアコート代々木上原や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレディアコート代々木上原の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレディアコート代々木上原の口コミ・評判
2024年10月
Naoyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
  4
|
メリット | 閑静な住宅街にあり、とても静かです駅の近くは色々なお店があり、ブラブラするだけで楽しいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 代々木上原駅
もにかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿が近いほか、ハチ公バスで渋谷までワンコイン100円で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古賀政男音楽博物館があるのですが、行ってみると結構面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン弁当が24時間営業しているので、夜遅くなった時に便利です。GOOD TOWN BAKEHOUSEというお洒落なカフェが、駅のすぐそばにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 渋谷区立上原小学校があります。代々木八幡まで行くと、望星高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で、夜遅くなっても、そんなに怖さは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穴場があります。築年数が古かったり木造だったりしますが、穴場の物件があるので、地元密着型の不動産屋さんに行って話を聞いてみるといいと思います。 |
2022年6月 幡ヶ谷駅
nekooさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から2駅な上、電車もそこまで混雑はしていないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが何個かあり、普段の買い物はそこで済ますことができます。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやファミレスのほか、お洒落なカフェなどもあり一通りは揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターはありバリアフリー化はされています。広い公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南北に位置する住宅街のほうに行けば、静かで閑静で住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば安い物件もちらほら見つけることができます。 |
2020年2月 幡ヶ谷駅
3.0
【メリット】 新宿から２駅なので、池袋、新宿、渋谷など東京西部であれば利便性は非常に抜群です。駅前の甲州……
2018年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーが2店舗あり、1店舗は24時間営業しているので、時間を気にせず買い物が出来ま……
プレディアコート代々木上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 42.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | 42.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 40.21 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 42.26 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区大山町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■幡ヶ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.1～42.9㎡｜41.69㎡ | 207,666円｜16,475円/坪 |
| 2階～2階 | 40.1～42.9㎡｜41.93㎡ | 215,608円｜16,999円/坪 |
| 3階～3階 | 40.1～42.9㎡｜41.93㎡ | 211,933円｜16,718円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～42.9㎡｜42.63㎡ | 212,782円｜16,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.1～42.4㎡｜41.31㎡ | 211,575円｜16,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
