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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 小樽市 > 花園 > 小樽駅 > ラ・シュエット花園

賃貸

ラ・シュエット花園

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・シュエット花園の外観

ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園の外観
ラ・シュエット花園のエントランス
ラ・シュエット花園のエントランス
ラ・シュエット花園のその他
ラ・シュエット花園のその他
ラ・シュエット花園のその他
ラ・シュエット花園のその他

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賃料履歴	2022年～: 10件
平均賃料相場	56,800円
平均坪単価	＠5,208円
平均m²単価	＠1,576円
上位専有面積	33.89m²：4件 38.14m²：3件 37.39m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・シュエット花園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／小樽駅徒歩12分
JR函館本線／南小樽駅徒歩19分
利用可能路線
『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　
『南小樽駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道小樽市花園2丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2015年3月
総戸数
学区情報
小樽市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・シュエット花園の【賃貸】物件情報

ラ・シュエット花園 106

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 38.14m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ラ・シュエット花園 105

賃料(管理費): 5.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.89m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月小樽駅

トントンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小樽駅は札幌中心部へのアクセスが良く、JR函館本線で約30分程度で到着するところです。さらに、駅周辺には観光スポットや商業施設が集中しており、徒歩圏内で観光や買い物が楽しめる便利な立地です。また、バス乗り場やタクシー乗り場もありそこも便利な点です。
生活利便施設の充実	3	メリット	小樽駅周辺は、生活利便施設が比較的充実していると私は考えます。駅近くにはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や食事が便利です。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、手続きもスムーズに行えるところがメリットです。
飲食店の充実	5	メリット	小樽駅周辺には、海鮮料理をはじめ、寿司やラーメン、スイーツを楽しめる飲食店が豊富に揃っています。特に新鮮な海の幸を提供する店が多く、観光客にも人気です。小樽運河や歴史的な建物の近くで食事を楽しむことができ、和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢があります。駅から徒歩圏内に多数の店があり、アクセスも良好です。これらの点がメリットだと考えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小樽駅周辺は観光地である一方、暮らしやすさにも配慮されたエリアです。保育園や学校、病院などの子育て支援施設が整備されており、子育て世帯も安心して暮らせます。また、自然豊かな環境と歴史的な街並みが調和しており、子どもたちの教育環境にも良好です。さらに公園や公共施設も充実しています。
治安	4	メリット	小樽駅周辺は観光地として知られる一方、治安も比較的良好です。観光客が多く訪れるため、警察のパトロールも強化されており、犯罪発生率は低めです。また、地域住民のコミュニティがしっかりしており、互いに協力し合う風土があります。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、人通りが多いため、夜間でも比較的安全に過ごせます。
コストパフォーマンス	4	メリット	小樽駅周辺の物価や家賃は、札幌と比較すると比較的抑えられており、手頃な生活費で暮らせる点がメリットです。観光地でありながら、駅近くにはスーパーや商業施設もあり、日常生活に必要なものを揃えやすい環境が整っています。家賃相場は都市部に比べて低く、比較的広い住居を手に入れることができ、利便性が高いエリアです。また、土地の値段も都市部よりは手頃で、住みやすさとコストのバランスが取れています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・690文字）

2023年9月南小樽駅

ドレミさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停車する駅で、観光名所に近い最寄り駅。タクシー乗り場あります。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光名所に近い最寄り駅で病院やショッピング施設まで1駅。
飲食店の充実	1	メリット	スーパーやコンビニは充実している。少しあるくとドラッグストアもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターは無いがエレベーターはあります。多機能トイレあります。
治安	4	メリット	飲食店などがないからかとても治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRが運休してしまっても高速はバスのバス停が近くにあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2021年12月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とにかく小樽駅を見るとホッとする。近くに何でもあってバランスが良いと思う。小樽は寿司屋とな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2021年12月小樽駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小樽の入口の駅でとても風情があります。「るたお」の文字は思わず写真を撮りたくなる可愛い看板……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・シュエット花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1LDK	南西	38.14
2024年11月	1階	1DK	南東	33.89
2024年6月	1階	1LDK		38.14
2024年5月	1階	1LDK		33.89
2024年3月	1階	1LDK		37.39
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小樽市花園の賃料相場青線＝小樽市の賃料相場小樽駅の賃料相場南小樽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小樽市花園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小樽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.89～38.14㎡｜36.47㎡	56,777円｜5,159円/坪
2階～2階	33.89～33.89㎡｜33.89㎡	57,000円｜5,560円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.89～38.14㎡｜36.21㎡	56,800円｜5,199円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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