ラ・フォルム西宮北口の外観
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ラ・フォルム西宮北口の外観
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ラ・フォルム西宮北口の外観
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ラ・フォルム西宮北口のエントランス
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ラ・フォルム西宮北口のエントランス
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ラ・フォルム西宮北口のエントランス
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ラ・フォルム西宮北口のエントランス
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
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ラ・フォルム西宮北口のその他
ラ・フォルム西宮北口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩12分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市平木町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
11戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・フォルム西宮北口の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 西宮北口駅
そうたさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅は大阪･三ノ宮まで15分で移動可能。西宮北口駅にはほとんどの電車が止まるので困ることは無い。電車の本数も問題なし。利用者数は多いものの、そこまで混雑することは無い。駅構内にもお店が多くあり、買い物ができる。バスやタクシーもいるので、駅からの移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口駅から西宮ガーデンズまで歩いていくことができる。大型ショッピングセンターなので、基本的な買い物は西宮ガーデンズでできる。駅構内には本屋もある。南側には病院があるので近くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側には西宮ガーデンズがあり、北側にはファーストフード店や居酒屋があるので、飲食店で困ることはない。人気居酒屋「さしす」がオープンし、列ができている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園･保育園は駅の近くにいくつかある。小学校･中学校も駅の少し離れた場所にある。公園も広くは無いが数は問題なし。エレベーターやエスカレーターは駅に備わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側は昼は西宮ガーデンズ等の利用者が多く西宮ガーデンズの前に交番があるので治安は良い。夜もさほど変わらない。北側は呑み屋が多く、キャッチもいるので、少し治安が悪いが、絡まれることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪･三ノ宮･神戸への移動時間が短いため非常にオススメ。街も静かな場所が多く、利便性が高い。買い物や食事に困ることもない。 |
2022年2月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 駅構内にはコンビニやパン屋さん、カフェ、雑貨屋さん、551など多くの商業施設が入っている。……
2021年10月 西宮駅
3.0
【メリット】 JR大阪駅まで快速で12分、三宮駅までも快速で20分かからないのは非常に便利。ここ数年で駅……
2018年11月 西宮駅
3.0
【メリット】 姫路や京都などにいく際は乗り換えた方が早いが普通と快速がとまるので大阪や三宮ぐらいの距離な……
ラ・フォルム西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.4 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.38 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 25.38 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.4 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.38 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市平木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.38～25.9㎡｜25.48㎡ | 78,800円｜10,222円/坪 |
| 2階～2階 | 25.38～25.4㎡｜25.38㎡ | 80,166円｜10,440円/坪 |
| 3階～3階 | 25.38～25.9㎡｜25.56㎡ | 82,500円｜10,671円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.38～25.4㎡｜25.38㎡ | 80,615円｜10,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.38～25.9㎡｜25.77㎡ | 80,500円｜10,325円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
