Branche金山
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
450
Branche金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／金山駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩14分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区波寄町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Branche金山の口コミ・評判
2023年4月
さくあやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りが金山駅で、名鉄、JR、地下鉄、市バスがあり非常に便利。名古屋駅まではJR快速で1駅、早いと3分で着く。金山駅にはマクドナルド、スターバックス、松屋、スシローなどの飲食店や、マツモトキヨシ、スギ薬局などのドラッグストア、イオン金山店などの商業施設があり非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
JR金山駅の線路沿いは少し騒音が気になるが、マンションにいる際は特に何も聞こえない。 一軒家が多い住宅街のため、周辺は静かで治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザイナーズマンションのため、コンクリート打ちになっており外観は非常にオシャレ。エントランスには駐輪場があり、常に明るい。オートロックで安全、玄関は抜き抜けになっておらず清潔。宅配ボックスは6台ほど大きさ違いもあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | クローゼットは広く、部屋自体もどの間取りでも9畳はあるため広々使える。ベランダはないが浴室乾燥機があるためすぐに乾かすことが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩30秒圏内にファミリーマート熱田波寄町店があり非常に便利。その他にも、徒歩10分圏内にイオン金山店、車3分圏内にイオンモール熱田店と、衣類や食料には全く困らない。他にもコメダ珈琲やスターバックス、マクドナルドなどのファストフードから鳥貴族や新時代、個人経営の居酒屋など幅広い飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩30秒圏内に、なみよせ鍼灸接骨院がある。 金山駅を出てすぐの所に水谷病院、原内科クリニックがある。 徒歩5分圏内にかなやま歯科、なかよう歯科がある。 徒歩5分圏内に桜田公園がある。 徒歩5分圏内に介護老人保健施設かなやまがある。 マンション内は、同じ階の隣人は挨拶をする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 金山駅
さくさくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄名城線、JR、名鉄が通っており、大変便利です。快速ももちろんとまりますし、タクシーやバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンがある他、明日なるという商業施設もあり、大変便利な地域です。駅内にもコンビニ、飲食店や本屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やコンビニが多いです。徒歩圏内に明日なるをはじめとするお洒落なカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車椅子が入れる広さの店は多いと思います。駅もバリアフリーが整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあります。駅周辺は綺麗で、大学生や若者が明日なるでたむろしている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身世帯で、車を持っていない方には大変住みやすい地域であると思います。 |
2021年11月 金山駅
4.0
【メリット】 都心部に近く規模が大きいだけあって飲食店や屋外の施設が充実しています。特に駅内部だけでもミ……
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 駅の近くにアスナル金山という商業施設があり様々なお店があります。
また、定期的に……
2019年6月 金山駅
4.0
【メリット】 セブン-イレブン 名古屋金山駅南口店やファミリーマート金山駅前店やファミリーマート 地下鉄……
Branche金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.03 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.69 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.69 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.28 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.03 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市熱田区波寄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市熱田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.28～28.8㎡｜28.45㎡ | 64,875円｜7,539円/坪 |
| 2階～2階 | 28.28～28.8㎡｜28.46㎡ | 67,800円｜7,875円/坪 |
| 3階～3階 | 28.03～29.94㎡｜28.44㎡ | 67,333円｜7,827円/坪 |
| 4階～4階 | 28.69～28.8㎡｜28.72㎡ | 68,666円｜7,902円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.28～29.94㎡｜28.69㎡ | 67,200円｜7,744円/坪 |
| 西向き | 28.03～28.49㎡｜28.23㎡ | 66,461円｜7,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
