グランデュオ世田谷XIの外観
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グランデュオ世田谷XIの外観
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グランデュオ世田谷XIの外観
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グランデュオ世田谷XIのエントランス
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グランデュオ世田谷XIのエントランス
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グランデュオ世田谷XIのエントランス
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
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グランデュオ世田谷XIのその他
グランデュオ世田谷XIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／世田谷駅 徒歩3分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『世田谷駅』 東急世田谷線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区世田谷4丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデュオ世田谷XIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランデュオ世田谷XIの口コミ・評判
2024年8月
だいすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 目の前の大通りは交通量は多いものの、電線がなく綺麗に整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 梅ヶ丘駅
しろくまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あります！業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。 羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。 北口には税務署も警察署もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で治安も良いと思います。 南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。 |
2023年6月 梅ヶ丘駅
machikenさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線一本しか通ってないがバスも通っているので便利ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や飲食店が多く賑わっているのが良い点だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスも出来、非常にいい雰囲気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、公園などがあり環境は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。穏やかな人も多いし特に悪い部分は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然や周りの店の感じもよく住みやすい雰囲気がある。 |
2022年7月 梅ヶ丘駅
あおいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで17分ほど。 途中急行等に乗り換えなくとも、最初から各停に乗ればいちばん早く着きます。 バス乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に小田急OX、出たところにオワイズマート、少し歩けばサミットストアあり。 スーパーには困りにくいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンボノボ、美味しい。 みどり寿司も人気店。 フルフル美味！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 羽根木公園はとても広く、子どもから大人まで老若男女問わず遊べる場所です。 特別養護学校の光明学園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や消防署があり、街も綺麗で治安は良し。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の下北沢や経堂駅のように急行はとまらないが、新宿駅から近くて各停でゆっくり座って乗れる駅なのでコスパいいと思います。 |
2020年1月 梅ヶ丘駅
4.0
【メリット】 梅ヶ丘駅周辺には、大きな羽根木公園や昔ながらの梅丘商店街があります。駅ビル内にもスーパーが……
グランデュオ世田谷XIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.36 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | 44.36 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 24.55 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 24.55 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 24.55 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区世田谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.76～24.55㎡｜22.04㎡ | 93,333円｜14,044円/坪 |
| 3階～3階 | 19.76～21.94㎡｜20.85㎡ | 94,000円｜14,912円/坪 |
| 4階～4階 | 21.94～41.94㎡｜29.14㎡ | 114,142円｜13,089円/坪 |
| 5階～5階 | 24.55～44.36㎡｜37.75㎡ | 158,333円｜13,804円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.76～44.36㎡｜27.29㎡ | 112,333円｜13,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
