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賃貸

サンリバー木津

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 174
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,400円
平均坪単価 ＠3,283円
平均m²単価 ＠993円
上位専有面積 59.32m²：4件 67.45m²：1件
上位間取り 3DK：4件 3LDK：1件

サンリバー木津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    あいの風とやま鉄道／高岡やぶなみ駅 徒歩14分
    あいの風とやま鉄道／高岡駅 徒歩20分
    JR城端線／新高岡駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『高岡やぶなみ駅』　あいの風とやま鉄道　
    『高岡駅』　万葉線　あいの風とやま鉄道　JR城端線　JR氷見線　
    『新高岡駅』　JR城端線　JR北陸新幹線　

  • 所在地(住所)

    富山県高岡市木津1458-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 学区情報

    高岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンリバー木津の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新高岡駅に対する口コミ】北陸新幹線の主要駅の金沢駅と富山駅の間にある駅です。高速タイプの新幹線「かがやき」はほぼ停車しませんが、朝いちの便であれば、時期によっては止まることがあります。また、駐車場も立体駐車場が用意されており、夏休み、年末年始に長期間留めても安心して旅行や帰省に行くことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 高岡駅

グースカ21さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 富山、金沢までは新幹線よりも料金が安く、本数もそこそこあるため利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札が2階になり、北口-南口間の連絡通路もできたことにより、往来がスムーズになった。売店や喫茶店もあり駅としての機能は十分だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店、パン屋、ラーメン屋が入っており充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもを連れて行く際、エレベーター、広いトイレがあり利用しやすい。駅にはベンチも多く過ごしやすい。ピアノがあるのもいい。
治安
5 		メリット 夜でも明るく危ない感じは一切ない。変な人もいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は安いと思う。駅南側には商用施設、飲食店も多く便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2024年4月 高岡駅

けんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えのアナウンスがとてもわかりやかかった
生活利便施設の充実
5 		メリット 食堂やお土産屋さんなどもありとても充実していた
飲食店の充実
5 		メリット 店員さんもとても優しくて丁寧に対応してくださる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や中学校が近くにあるので便利だと思います
治安
5 		メリット とてもいい人ばかりでよかったと思う。酔っ払いなどはいなかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いがそれだけの価値はあると思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・158文字）

2023年12月 新高岡駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 施設は日用品をそろえることができる程度にはあるのでいいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはそれなりにあるので食事は困らないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがあるのでベビーカーでも利用しやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京へのアクセスや中心部へのアクセスがいいので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2023年8月 高岡駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高岡駅は駅は、たくさんの電車が通る。バスもある
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニなどのみせがある。色んなものが売っている
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんはおいしいみせがあるので良い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターとエスカレーターがあり、よい
治安
5 		メリット わるいことをするひとはあまりいないのでよい
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなえきにいくことができるし、やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリバー木津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 6階 3DK 南東 59.32
2024年1月 6階 3DK 南東 59.32
2023年10月 4階 3LDK 南東 67.45
2023年6月 6階 3DK 南東 59.32
2022年8月 6階 3DK 南東 59.32
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高岡市木津の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ 62,000円｜3,039円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 59.32～59.32㎡｜59.32㎡ 60,000円｜3,344円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.32～67.45㎡｜60.94㎡ 60,400円｜3,283円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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