ヒルハウス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:0件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ヒルハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/上野毛駅 徒歩9分
東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田1丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
瀬田小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルハウスの口コミ・評判
2011年4月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | のどかな雰囲気のある上野毛と、再開発により先進的な都市になった二子玉川の両方を利用出来る良い立地。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
瀬田1丁目の高台立地で、緑豊かなとても良い環境。 静かすぎて、落ち着かない人もいるくらいかも。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイナーズ系の外観。 戸建を好む人にはマッチする気がする。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
二子玉川まで歩くか、上野毛のTOPかというところ。 平日と休日で分けるのが良い気がする。 二子玉川の飲食店は充実。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てをするには、とても良い環境。緑が多い。 セントメリーズもすぐそばで、外国人が多いところも特徴。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内にしぶそばがあるのだが、事務カウンターを通って「しぶそばに行ってきます」と言うと、入場券無しで入れてくれる。しっかりそばを食べたならば出るときは「しぶそばごちそうさまでした」の一言で「ありがとうございます」の返事がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年9月
SETAさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子玉川駅
あんずさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行も止まるし乗り換えがしやすく電車の本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | まじで最強レベルに店がある 本屋、コンビニ、高島屋、サーティーワン、洋服屋、マックなど飲食店なども多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はマックなどから寿司屋など学生から大人まで幅広い店がいっぱいある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 一応近くに小学校や保育園などがあるし駅が綺麗で治安がいいので子育てには良いと思う |
治安 |
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メリット | 駅も綺麗で治安はとても良いヤンキーを見たことない |
コストパフォーマンス |
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メリット | タワーマンションなどがあり住みやすくとても良い場所 |
2022年11月 二子玉川駅
mooomintさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 田園都市線、大井町線に繋がり、急行の停車駅なので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺に豊富な商業施設があります。おしゃれなお店がたくさんあり便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファーストフードから、本格中華・お寿司などたくさんのお店で楽しむことが出来ます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 改札出て、右側は子育て世代が利用しやすいお店が多い。中でも離乳食が無料で出されるお店(100本のスプーン)は、たくさんのママさんたちで賑わっています。 |
治安 |
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メリット | 物価が高めなエリアなので、学生のガヤガヤした雰囲気は少なく治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 収入に余裕があれば、品質が高いものが多いため住みやすいと思う。 |
2022年10月 二子玉川駅
keitaさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行電車も止まり東急田園都市線と東急大井町線が使えて便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | riseという商業施設や高島屋が併設されており非常に便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店の数も多く有名なお店も数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 兵庫島公園や二子玉川公園があり自然に恵まれている。 |
治安 |
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メリット | 駅のそばに交番があり非常に安心できると思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 費用は掛かるが非常に住みやすく上品な街である |
2019年10月 二子玉川駅





【メリット】 二子玉川駅の周辺はお店が特に多く、かなり賑やかな雰囲気ですし、街灯などもそれなりに多いので……
ヒルハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
世田谷区瀬田ランキング![]() ![]() (70物件中) |
上野毛駅ランキング![]() ![]() (206物件中) |
ヒルハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年12月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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ヒルハウスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 72.19 | ![]() |
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2014年9月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 72.19 | ![]() |
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2013年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 85.45 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 85.45~85.45㎡|85.45㎡ | 235,000円|9,091円/坪 |
3階~3階 | 72.19~72.19㎡|72.19㎡ | 290,000円|13,280円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.19~72.19㎡|72.19㎡ | 290,000円|13,280円/坪 |
東向き | 85.45~85.45㎡|85.45㎡ | 235,000円|9,091円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
