メゾン・ド・カカウエットの外観：外観・土地
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メゾン・ド・カカウエットの外観：外観・土地
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メゾン・ド・カカウエットのエントランス：エントランス
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メゾン・ド・カカウエットのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 104,232円 |
| 平均坪単価 | ＠7,018円 |
| 平均m²単価 | ＠2,123円 |
| 上位専有面積 | 51m²：22件 54m²：14件 52.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 2DK：2件 |
メゾン・ド・カカウエットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩7分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市富浜3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立行徳小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾン・ド・カカウエットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾン・ド・カカウエットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メゾン・ド・カカウエットの口コミ・評判
2020年11月
あおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 静かで暮らしやすい。少し歩けば大型スーパーや商店街、病院などが揃っているので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 妙典駅
Scorn4676さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心である日本橋や大手町に1本で到着します。時間も25分程度で、通勤圏内です。東に足をのばせばららぽーとTOKYOBAYのある南船橋などファミリー向けのショッピングセンターにいきやすく、ファミリーの方にはいい場所と思います。また車に関しては近くに首都高湾岸線や京葉自動車道があるため遠出もしやすく、やはりファミリーの方におすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンがあります。23時までやっている食料品売り場、ケンタッキー・マクドナルド・サーティワンなど有名どころを抑えた飲食店、巨大な無印良品、3階にはイオン直営のベビーキッズ用品売り場があります。すべての買い物はイオンで済ませることが可能です。また住民が多いのでクリニックは大量にあります。順天堂浦安医院が近いためか、複数の病院で順天堂にゆかりのある腕のいいお医者さんが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン内に飲食店があります。カフェはいくつかあり、好みのお店を見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園がたくさんあります。「保育園を選ばなければ」いつでもギリギリ途中入園できるくらいの空きはあるので、都心の保活に疲弊しているかたはここに移るとよいでしょう（はい、私もそれが理由で妙典に引っ越したのです）。新しい街でもともと塩田で土地が広いのもあり、メインストリートは電柱地中化で景観がよく、歩道も広いです。脇道も歩道があるか、歩道がなくても車通りは多くないので、安心して道を歩けます。また公園が他の町に比べて多く、特に荒れていません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良くも悪くも居酒屋などの飲食店がないため、非常に閑静な住宅街となっています。路上トラブルは目にしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さに比較して家賃は安いです。広いマンションも多めなので、ファミリーの方にはいい街だと思います。 |
2022年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 飲食店やスーパー、近くに公園があるため、地域の人々が暮らしやすいと思う。トイレから出てその……
2022年1月 妙典駅
5.0
【メリット】 駅近辺には飲食チェーンがそれなりにあり、近くにイオンやユニクロもあるので、普段の買い物には……
2021年11月 妙典駅
5.0
【メリット】 郊外にあるきれいな駅で、ホーム幅も広く、始発電車があるのがとても大きいです。朝は何本が電車……
メゾン・ド・カカウエットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 49.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 54 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市富浜の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～54㎡｜52.5㎡ | 104,818円｜6,603円/坪 |
| 2階～2階 | 49.5～52.2㎡｜51.18㎡ | 105,000円｜6,789円/坪 |
| 3階～3階 | 51～54㎡｜52.01㎡ | 103,062円｜6,554円/坪 |
| 4階～4階 | 51～54㎡｜51.6㎡ | 105,285円｜6,744円/坪 |
| 5階～5階 | 49.5～54㎡｜52.12㎡ | 104,500円｜6,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～54㎡｜52.13㎡ | 107,181円｜6,800円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 105,250円｜6,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
