パールホームズ市川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1321
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,930円 |
| 平均坪単価 | ＠7,073円 |
| 平均m²単価 | ＠2,140円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：42件 33.88m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 2DK：18件 1DK：1件 |
パールホームズ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩6分
京成本線／国府台駅 徒歩8分
京成本線／市川真間駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『国府台駅』 京成本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パールホームズ市川の所有者様へ】
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パールホームズ市川の口コミ・評判
2023年10月
ゆうすいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
市川駅までの距離が近い点が大きなメリットです。駅商業施設は狭いものの主要なお店が充実しており、土日にぶらりと行くには必要十分と思います。また、駅前にはスーパーが複数あるためセールや食品種別、取り揃えに合わせてショッピングを楽しむこともできます。 電車は総武線と総武快速線が利用でき、新宿方面および東京方面の両方に移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
マンション周辺は閑静な住宅街です。駅からの道のりは少し街頭の少ない通りではありますが、他の方も同様に帰路で利用されているため安心して利用してました。 線路に近いため窓を開けていると騒音がしますが、二重窓でしたので窓を閉めることで静かな環境で生活することができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがあります。ゴミ捨て場は散らかっていなかった点がとても安心できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井高が高かったと思います。思ったよりも開放感がありました。 日照の状況は南向きですので問題ないです。 設備は少し古いですが、キッチンの面積が広いため洗い場/作業がしやすかったです。 また、二重窓のため線路側の窓を閉めることで外側の騒音はほぼありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅まで10分以内です。また、駅周辺にスーパーが複数軒あります。コンビニ、ドラッグストア、駅商業施設があるため買い物を楽しむことができます。喫茶店も充実しており駅周辺だけでも5軒以上はあったと思います。おすすめは駅前のパン屋です、よく利用させていただきました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
最寄駅近くに市役所の出張所がありますので、利用できる申請であれば駅近くで実施することが可能です。 駅前に診療所や病院も揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Ajtさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンが広々していて料理がしやすいです。今度近くにスーパーがオープンする予定。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 市川真間駅
みるくさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市川真間駅南口側はJR市川駅に近いので、市川真間駅の京成本線と市川駅の総武線が両方使えて、東京方面と千葉方面の両方にアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市川駅周辺は、商業施設の「アクティオーレ市川」や、市川駅構内に「駅ビルShapo市川」があり、駅周辺でのお買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「アクティオーレ市川」には飲食店やカラオケがあり「駅ビルShapo市川」には、飲食店に併せて衣料品まで扱っているため、食事するにはなかなか良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口側は学校が6つあり、小学生の通学時に保護者の方が常に見回っているため、まだお子様が小さい方には安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市川市全体的に犯罪発生率が低く、治安はとても良いです。このエリアは昔ながらの住民が多く住んでおり、夜は静かな住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣のエリアと比較すると、生活コストはかなりお得。 |
2021年11月 市川駅
5.0
【メリット】 駅ビルのお店がわりと充実していて、スーパーやカフェ、ユニクロ、ドラッグストアまでそろってい……
2019年12月 市川駅
3.0
【メリット】 駅近くには飲食店が多くあります。
スーパーやカラオケなどもあるので、買い物や娯楽……
2018年2月 市川駅
4.0
【メリット】 １、商業施設について
充実している。特にスーパーや商店が点在しているところが良い……
パールホームズ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.9 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 45.9 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 45.9 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.9 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.88～45.9㎡｜45.32㎡ | 94,476円｜6,898円/坪 |
| 3階～3階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 93,333円｜6,722円/坪 |
| 4階～4階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 90,000円｜6,482円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 99,000円｜7,130円/坪 |
| 6階～6階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 105,000円｜7,562円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.88～45.9㎡｜45.62㎡ | 95,930円｜6,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
