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賃貸

CITY SPIRE難波サウスタワー

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賃料履歴 2022年～: 100件
平均賃料相場 146,510円
平均坪単価 ＠8,327円
平均m²単価 ＠2,519円
上位専有面積 66.3m²：33件 66.5m²：18件 66m²：9件
上位間取り 1LDK：61件 1DK：21件 1K：13件

CITY SPIRE難波サウスタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩3分
    JR大阪環状線／今宮駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITY SPIRE難波サウスタワーの【賃貸】物件情報

CITY SPIRE難波サウスタワー
CITY SPIRE難波サウスタワー
賃料(管理費)
8.8万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.42m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
CITY SPIRE難波サウスタワー
CITY SPIRE難波サウスタワー
賃料(管理費)
9万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.42m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
CITY SPIRE難波サウスタワー
CITY SPIRE難波サウスタワー
賃料(管理費)
12万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
43.13m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 大国町駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、天王寺、梅田まで1本で行けてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大国町駅の周りにはコンビニ、スーパー、など色々な施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大国町の周りに飲食店がとても多いのでどのお店に行こうか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校なども近くにあるので家族層も多く住んでいるイメージです。
治安
5 		メリット 治安はそこまで悪くないと思います。夜でも街頭は結構付いていて明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と家から駅までの距離は遠くなく、家の家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・344文字）

2023年1月 今宮駅

悠さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪やなんば、新大阪まで１本で行けることですね。都心までのアクセスはいいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にホームセンターがあり便利です。
少し歩けば大型スーパーもあります。
病院は小さい所が数ヶ所と大型病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けば大通り沿いにお店があります。
種類もそれなりにはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 回りに公園が何ヵ所もあります。
遊ぶ所は多いかと思います。
治安
4 		メリット 歓楽街から外れているのでそんなに酔っぱらいもいないです。駅周辺はきれいな方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いですね。
少し歩けばOsaka Metroの駅もあるので利便性はいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・352文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 出口すぐに100円LAWSONがありスーパーの閉店時間でも安価に買い物が出来る。難波駅のよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り455文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITY SPIRE難波サウスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 1LDK 南 66
2024年9月 6階 1DK 南東 43.5
2024年9月 5階 1K 東 31.34
2024年8月 8階 1DK 東 43
2024年8月 6階 ワンルーム 南東 31

…残り95件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31～66.3㎡｜41.35㎡ 88,600円｜7,356円/坪
4階～5階 29～66.3㎡｜43.87㎡ 112,782円｜8,531円/坪
6階～7階 31～66.5㎡｜54.97㎡ 141,636円｜8,487円/坪
8階～9階 29～66.5㎡｜62.85㎡ 177,948円｜9,367円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29～66.5㎡｜56.18㎡ 150,537円｜8,810円/坪
東向き 29.42～43㎡｜34.9㎡ 90,000円｜8,543円/坪
西向き 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ 111,000円｜7,841円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 0 24 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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