プレステージ市川2
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2783
プレステージ市川2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市幸2丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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小学校区域
市川市立幸小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ市川2の口コミ・評判
2014年9月
アットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東西線、京葉線、利用可能。バス停近く本数もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに南部公園。保育園、幼稚園、小学校も近い。駅から離れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場あり。エレベーター1台。住居のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バリアフリー。日当たり良好。収納もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが何店舗かあり。妙典駅にはイオンあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 愛泉保育園、塩焼幼稚園、幸小学校は近い。夏祭りが盛んに行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南行徳駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心に行きやすいです！また、本数も多いので通勤に便利でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。 |
2022年3月 南行徳駅
けいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線南行徳駅は都内へのアクセスが良く、そのため電車の本数も多いです。バス乗り場とタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はマルエツ、まいばすけっと、ドン・キホーテの買い物どころや、複数の病院、南行徳市民センターなどがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には定食屋やロッテリア、マクドナルド、サイゼリヤ、ドトールなどがあり、定食屋もコスパがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園がある。公園も少し歩いたところにある。エレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯もあるので駅の方は怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近くて運賃もそんなに高くない。家賃も都内よりは住みやすい金額だと思います。 |
2022年2月 南行徳駅
4.0
【メリット】 大手町まで約20分強で行けるので、東京方面のアクセスは良いです。駅周辺はディスカウントショ……
2017年8月 南行徳駅
3.0
【メリット】 駅の高架が商店街になっているので、雨の日でも濡れずに買い物ができます。ただ、店舗数はそれほ……
プレステージ市川2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.32 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65.74 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.81 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 65.74 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.74 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.29～67.32㎡｜66.02㎡ | 99,500円｜4,983円/坪 |
| 2階～2階 | 51.81～65.74㎡｜63.34㎡ | 108,666円｜5,671円/坪 |
| 3階～3階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 110,750円｜5,569円/坪 |
| 4階～4階 | 51.81～65.74㎡｜56.36㎡ | 93,250円｜5,487円/坪 |
| 5階～5階 | 51.81～65.74㎡｜56.41㎡ | 103,750円｜6,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.81～67.32㎡｜61.73㎡ | 103,681円｜5,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
