レジェンダリー甲子園浦風町の外観
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レジェンダリー甲子園浦風町の外観
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レジェンダリー甲子園浦風町の外観
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レジェンダリー甲子園浦風町の外観
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レジェンダリー甲子園浦風町の外観
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レジェンダリー甲子園浦風町のエントランス
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レジェンダリー甲子園浦風町のエントランス
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レジェンダリー甲子園浦風町のエントランス
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
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レジェンダリー甲子園浦風町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 140,163円 |
| 平均坪単価 | ＠8,537円 |
| 平均m²単価 | ＠2,583円 |
| 上位専有面積 | 70.32m²：18件 39.62m²：12件 70m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 1LDK：18件 2SLDK：8件 |
レジェンダリー甲子園浦風町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩6分
阪神本線／久寿川駅 徒歩8分
阪急今津線／今津駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浦風町 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジェンダリー甲子園浦風町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジェンダリー甲子園浦風町の口コミ・評判
2023年12月
ぬりえーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅前にコロワ甲子園店という商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、100均、家電屋等が入っていて、必要なものは一通り揃えられると思う。 特急に乗れば梅田まで15分以内(家から30分以内)ですし、三宮にも近いので、かなり便利だと思います。 朝の通勤時間帯には甲子園駅発の便もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション周りは比較的治安がいい。（道路を挟んで交番があるのも安心） 駅からの道は少し暗い気もするが、2年以上住んでて変な人を見かけたことはない。 住民もすれ違う時に挨拶をしかっりする人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配BOXがあります。埋まってることはほとんどないので問題なく受け取れると思います。 管理も行き届いており、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
築浅なのでとても綺麗です。 壁もとても厚く、隣上下の生活音が気になったことはないです。 (ベランダで話す人がいれば話は別ですが) |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ドラッグストアとコンビニが徒歩2分にあります。スーパーも駅前にあります。 飲食店も駅周辺にはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
最近、徒歩3分の所に保育園ができました。他にも徒歩3分ぐらいでもう1つあります。 大きくはないですが、公園も近所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄の阪神「甲子園駅」から大阪、神戸ともに20分以内で行けるアクセスのよさが挙げられます。(特急で大阪梅田まで14分、神戸三宮まで18分) 駅前には商業施設のコロワ甲子園があります。さらに南にはららぽーと甲子園があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 甲子園駅から徒歩約5分の好立地。住宅街の一角にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人室はありませんが、毎週共用部の掃除が入るので、清掃は行き届いていると思います。 宅配ボックスあり。ボックスインで各部屋に通知音がいくので取り忘れも防止できます。 エントランスまではスロープもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸にしては、充実の設備だなと感じています。ガスコンロ3口、浴室乾燥機(カワック)、全室ペアガラス。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分圏内にコンビニ（セブンイレブン)、ドラッグストア(ツルハ)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 交番が道路をはさんで向かいにあります。徒歩3分圏内に保育所が2か所、公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 甲子園駅
はさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急が停まります。梅田、難波、三宮まで乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コロワ甲子園にはスーパー、百均、薬局、本屋、雑貨屋があり、欲しいものは全てそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーとコロワのフードコートがあるのでジャンクフードの選択肢が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広くきれいです。駅前の広場も以前と違ってかなり清潔になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 甲子園警察が駅からすぐのところにあるので、何かあったらすぐ相談にいけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は住みやすさの割には安いと感じました。 |
2020年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ららぽーと甲子園、キッザニアなどもあり非常に便利。
コロア甲子園、最近できた新し……
2020年1月 甲子園駅
5.0
【メリット】 ららぽーと、ダイエーからイオンに変わった大きい商業施設がある。ケンタッキー、マクドナルド、……
2019年10月 今津駅
4.0
【メリット】 駅ビル内にライフ（生鮮食料品スーパー）、マツモトキヨシ、その他クリーニング店、100円ショ……
レジェンダリー甲子園浦風町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.62 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.32 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.3 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.32 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園浦風町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～70.32㎡｜57.47㎡ | 133,833円｜7,859円/坪 |
| 2階～2階 | 39.62～71㎡｜64.21㎡ | 153,000円｜8,159円/坪 |
| 3階～3階 | 39.62～70.32㎡｜59.15㎡ | 140,909円｜8,058円/坪 |
| 4階～4階 | 39～71㎡｜56㎡ | 135,200円｜8,273円/坪 |
| 5階～5階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 154,000円｜7,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～71㎡｜59.03㎡ | 140,163円｜8,079円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
