HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 南八幡 > 本八幡駅 > ブリケ・エクセランス

賃貸

ブリケ・エクセランス

総合評価：

3.0 アクセス数： 739

お気に入り更新日：2025/02/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 68件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	115,779円
平均坪単価	＠7,304円
平均m²単価	＠2,210円
上位専有面積	52.5m²：66件 51.5m²：2件
上位間取り	3DK：54件 2LDK：9件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブリケ・エクセランスの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／本八幡駅徒歩5分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市南八幡3丁目23-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1989年4月
総戸数
23戸
小学校区域
市川市立大和田小学校
中学校区域
市川市立第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件を賃貸で貸したい

【ブリケ・エクセランスの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

ブリケ・エクセランスの口コミ・評判

2022年3月

あやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	音は上からも左右からも全く聞こえたことはないので大丈夫です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月本八幡駅

間　黒男さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線で都心まで40分くらいで千葉市の方にもアクセスしやすい。京成線も歩いて2-3分くらいで使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	南口に飲み屋が多いのでにぎやかな雰囲気、megaドンキもあって隣にボーリングがあるのも珍しくて古き良きを感じる。
飲食店の充実	5	メリット	元気太郎という居酒屋は安価でメニューも豊富なのでオススメ。喫煙可
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園がポツポツある。駅や施設での赤ちゃんへのオムツ替えとかできる場所やエレベーターが基本あるためベビーカーでも行動しやすい。
治安	3	メリット	昼間は賑やかな雰囲気、駅前北口には交番もある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前はやはり家賃が高い。都内とそんなに変わらないと思う。でも徒歩15-20分くらい外れれば家賃も抑えられると思う。余ってそうな土地もみかける。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年7月本八幡駅

ちゃんにさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線に乗り換えられる。終点だから本数が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに便利な店がたくさんあるため、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多くあり、居酒屋などもあるため、あまり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエスカレーターが多く非常に移動が楽である。
治安	5	メリット	それほど目立った治安の悪さを聞いたことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは非常に高いと感じるポイントが多い。

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・151文字）

2022年6月本八幡駅

やまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い！ＪＲ、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ（商業施設）もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。
治安	4	メリット	昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・360文字）

2019年3月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ＪＲと都営新宿線への乗り換えができます。また駅が商業施設（ヤマダ電機やスーパーカスミなどが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリケ・エクセランスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	4階	3DK	南	52.5
2023年11月	1階	2LDK	南	52.5
2023年5月	1階	3DK	南	52.5
2023年5月	1階	3DK	南	52.5
2023年3月	4階	2LDK	南	52.5
…残り63件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市南八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■市川市南八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.5～52.5㎡｜52.5㎡	110,454円｜6,955円/坪
2階～2階	52.5～52.5㎡｜52.5㎡	122,090円｜7,688円/坪
3階～3階	51.5～52.5㎡｜52.4㎡	114,285円｜7,210円/坪
4階～4階	52.5～52.5㎡｜52.5㎡	116,000円｜7,304円/坪
5階～5階	52.5～52.5㎡｜52.5㎡	117,000円｜7,368円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.5～52.5㎡｜52.47㎡	115,791円｜7,296円/坪
東向き	52.5～52.5㎡｜52.5㎡	115,000円｜7,241円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	8	51	0	0
～15	0	3	0	2	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ブリケ・エクセランスと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ブリケ・エクセランスと似ている物件を無料でお知らせします。

● ブリケ・エクセランスと同じ沿線の物件

● ブリケ・エクセランスと似た間取りの物件

● ブリケ・エクセランスと同じくらいの賃料の物件

● ブリケ・エクセランスと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ブリケ・エクセランスの周辺地図

ブリケ・エクセランスの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

セレス本八幡

住所	千葉県市川市南八幡4丁目16番5号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩7分
築年数	2011年3月
階建て	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	3
アクセス数	726

賃貸

トップアイランドコーポ

住所	千葉県市川市南八幡4丁目15番16号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上10階建
総戸数	50戸

口コミ数	30
アクセス数	965

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トップアイランドコーポ	12.9万円 (7,000円)	129,000円	129,000円	56.84m²	3DK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ルネス本八幡南

住所	千葉県市川市南八幡4丁目16番12号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩7分
築年数	2007年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	30
アクセス数	285

賃貸

オリーブクロス

住所	千葉県市川市南八幡3丁目14番13号
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリーブクロス	10.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.85m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

レ・ソール本八幡ベルテ

住所	千葉県市川市南八幡3丁目15番6号
交通	JR総武本線本八幡駅徒歩6分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	56

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映