レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観
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レジディア新大阪IIの外観：外観・土地
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レジディア新大阪IIのエントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス：エントランス
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レジディア新大阪IIのエントランス：ロビー
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レジディア新大阪IIのその他
レジディア新大阪IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新大阪駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
35戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア新大阪IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東三国駅
55555さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで10分程度で到着可能、改札まで近い。終電時刻も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所は徒歩圏内にあり。 耳鼻科や眼科、歯医者も多くあるので緊急の場合便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い。 お弁当屋や昔ながらの喫茶店、麻婆豆腐の有名店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、高校が近辺にあり非常に子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で新御堂沿いは遅くまで明るいので治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は近辺に比べ比較的安価で、都心部までへの出やすさも考慮するとコスパが良い。 安いスーパーもある。 |
2023年9月 新大阪駅
ひなたさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西にも東にもいけるので便利 出張で予定が変更になっても対応しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなめの駅なのでお店もたくさんあり時間潰しにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅やその周りにたくさんあるので困らないとは思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便を考えると働き世代の子育てにはいいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が集まるので少し不安はあるかもしれません。駅位の方が多いので何かあったら相談はすぐできます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろいろな電車が乗り入れてるので利便性はすごくいいと思います。 |
2022年8月 新大阪駅
のんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすい。新幹線も通っており、大阪に欠かせない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富であり、買い物もしやすく活用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くや、改札を出てすぐに飲食店が多く活用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが綺麗で、子供も大人も気持ちよく利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は乗り換えも多い場所であり、活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えも多く、アクセスがよいと感じることが多い。 |
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 地下鉄に繋がる道が改装されていて新しいお店(雑貨や、カフェ、スイーツ等)がた 沢山並んでい……
レジディア新大阪IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 25.51 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 25.51 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 25.51 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.87 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.81 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～42.61㎡｜32.49㎡ | 86,285円｜8,804円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～25.9㎡｜25.54㎡ | 66,750円｜8,641円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～35.87㎡｜29.46㎡ | 80,571円｜9,044円/坪 |
| 7階～7階 | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 70,200円｜9,097円/坪 |
| 8階～8階 | 25.5～36.26㎡｜28.64㎡ | 79,300円｜9,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～42.61㎡｜28.48㎡ | 77,109円｜8,949円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
