ライオンズマンション広尾南の外観
ライオンズマンション広尾南の外観画像です。
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ライオンズマンション広尾南のエントランス
ライオンズマンション広尾南のエントランス画像です。 -
ライオンズマンション広尾南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション広尾南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション広尾南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション広尾南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズマンション広尾南の外観
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ライオンズマンション広尾南のエントランス
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ライオンズマンション広尾南のその他
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ライオンズマンション広尾南のその他
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ライオンズマンション広尾南のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約622万円/坪
賃料:約15517円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.99％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ライオンズマンション広尾南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩7分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目24-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
臨川小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション広尾南の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション広尾南の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩10分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩14分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 広尾と恵比寿の中間！明治通りから一本入った閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はナチュラルカラーを基調とした重厚感のあるデザインで、オンライン・セキュリティシステムやオートロックが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 三ツ口コンロのシステムキッチンや、浴室換気暖房乾燥機、ダイニングルームの一部には床暖房を備えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | MEIDI-YA STORE広尾ストアーまで389mで、ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店まで170mです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩2分ほどの所に「東京都立広尾病院」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに大通りがありますが、騒音等はそんなに気にならず落ち着きのある街並みです。広尾や恵比寿どちらにも行けるのでとてもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
しおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄りの広尾駅は、大使館や領事館が多く、治安も良い。聖心女子大学や、インターナショナルスクール、慶應幼稚舎、広尾学園もあり、外国の方々が多いエリアです。落ち着いた雰囲気でインターナショナルな環境を望む方には最適です。ここだけ、街の雰囲気が違います。一度住んだら離れられない街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
DDDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩10分、JR山手線の恵比寿駅から徒歩14分の中間地。 渋谷駅行きのバス停も徒歩２〜３分と近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 有栖川公園が近く、周辺環境も静かで落ち着いている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はライオンズマンション特有の重厚感のあるデザインで、オートロックも完備。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 5Fの角部屋なので、日当たり良好で一年を通して気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
周辺にはコンビニも多く、駅前には明治屋がある。 また広尾商店街には多種多様のお店があり、買い物やランチに飽きることがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 臨川小学校までが徒歩7~8分近くて便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 恵比寿駅
preludeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なだけあって駅構内の商業施設が充実。 終電も24時越えのものがある。 広尾方面に住居を構えれば六本木が散歩コースになる。 地下鉄も日比谷線があり、有楽町方面に行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル直結のアトレがあるため、ちょっとしたお土産、本、文房具等すぐにそろえることができる。 女性はアパレルも選択肢に入れることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数えきれないほどあり、毎日食べ歩きしても飽きない。 TV等で紹介された名店も数多くあり、高揚感も味わえる。 言わずもがなだが、どのお店も清潔感ありとてもおしゃれ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 1本横道にそれれば、都会の喧騒を感じない静寂さが感じられる。 そのような所に家族住みの人が多く、主要道路沿いには独身族が多い（気がする）。 公園もちょこちょこあったりするので、子育てする際には公園を活用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件らしい事件を聞いたことがないので治安は良い方だと思う。 飲食店が多いため年末などは酔っ払いが溢れるが、そのような場所に自ら進んでつっこまなければどうということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅方面へのアクセス（タクシー拾いやすい、主要道路に直結等）が抜群によい。 横道にそれれば静寂なため住環境としてもよい。 |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 言わずと知れたオサレな街。駅ビルにはアトレ、少し離れればガーデンプレイスがある(動くエスカ……
2021年12月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 恵比寿駅は非常に大きくて、交通の便が良いです。
東京メトロ日比谷線は、他の路線か……
2021年11月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 ずっと住みたいまたランキング常連のこちら。代官山へも歩いていけるおしゃれシティ。巨大な駅に……
ライオンズマンション広尾南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(89物件中) |
広尾駅ランキング
位(449物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,896万円
推定相場坪単価622万円/坪
推定相場㎡単価188万円/㎡
ライオンズマンション広尾南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,713 ～ 11,986万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,168 ～ 11,713万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,624 ～ 11,168万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,079 ～ 10,624万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,534 ～ 10,079万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 312位 | / 1,242物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 29位 | / 79物件中 |
| 広尾駅 | 152位 | / 351物件中 |
| 恵比寿駅 | 109位 | / 347物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 409位 | / 1,014物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 41位 | / 73物件中 |
| 広尾駅 | 179位 | / 310物件中 |
| 恵比寿駅 | 150位 | / 292物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション広尾南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズマンション広尾南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年7月 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年9月 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2016年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2011年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年9月 | ー | 2階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 53.35㎡ | 8.72㎡ | 6,535万円 | ＠396万円 | ＠120万円 | 9,126円 171円 |
8,905円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション広尾南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.08～65.48㎡｜48.01㎡ | 5,015万円｜341万円/坪 |
| 3階～4階 | 32.24～65.48㎡｜55.1㎡ | 7,001万円｜411万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.38～63.82㎡｜56.38㎡ | 7,561万円｜436万円/坪 |
| 7階～7階 | 50.38～55.57㎡｜52.97㎡ | 5,030万円｜312万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.08～63.82㎡｜51.75㎡ | 7,667万円｜469万円/坪 |
| 東向き | 50.38～65.48㎡｜56.62㎡ | 6,327万円｜367万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.38～62.08㎡｜56.23㎡ | 6,040万円｜358万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション広尾南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 50.38 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | ー | 32.08 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.97 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 東 | 32.08 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 77.36 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション広尾南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.08～62.06㎡｜45.01㎡ | 187,350円｜13,701円/坪 |
| 3階～4階 | 32.08～55.57㎡｜39.46㎡ | 157,352円｜13,164円/坪 |
| 5階～6階 | 55.55～61.39㎡｜57.02㎡ | 221,000円｜12,846円/坪 |
| 7階～7階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 384,000円｜16,410円/坪 |
| 8階～8階 | 79.07～79.07㎡｜79.06㎡ | 270,000円｜11,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.08～79.07㎡｜48.25㎡ | 203,365円｜13,715円/坪 |
| 東向き | 32.08～55.57㎡｜50.86㎡ | 205,600円｜13,365円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
