ガーデンアネックス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1136
ガーデンアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩15分
JR京葉線／二俣新町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『二俣新町駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市原木3丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
34戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンアネックスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線と東西線があり、本数はそこそこあるため便利。 複数の路線が入っているため、利便性は高い。メトロとJRが両方入っていると非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】改札外にはコスメがお安く変えるアエナがある。そこまで治安が悪いイメージは無い。たまにトイレのゴミ箱が汚れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】カフェが改札内に1つと蕎麦屋が1つある。改札外にはスタバも併設されている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】多機能トイレやスロープがあり、バリアフリーへの対応を感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西船橋駅
みなみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線で都心へのアクセスもしやすいし、総武線もあるから、交通手段が選びやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパーが多い。駅構内にもカフェがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他の駅に比べると多すぎるぐらいある。時間潰しができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレがわりとある。エレベーターもあるので、利用はしやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言えば、警察が巡回を多くしてくれてる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みたい町ランキング上位にしては、家賃も安く、生活しやすい |
2022年7月 西船橋駅
くりるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 菜の花そばがすごく美味しい。 まあこれは他の店も同じだけど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあいいほうなんじゃないかな。 一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。 |
2022年2月 西船橋駅
3.0
【メリット】 なんといっても乗換の良さと路線の多さが西船橋の最大の特徴です、以前と比べて駅周辺は綺麗に再……
2021年10月 西船橋駅
5.0
【メリット】 総武線、メトロ東西線、東葉高速線が乗り入れている駅です。駅ナカだけでも本屋から、総菜、パン……
ガーデンアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 56.7 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 56 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市原木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～56.7㎡｜55.51㎡ | 101,634円｜6,072円/坪 |
| 2階～2階 | 56～57.7㎡｜56.43㎡ | 106,768円｜6,255円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56.7㎡｜56.39㎡ | 107,655円｜6,312円/坪 |
| 4階～4階 | 55～56.7㎡｜56.36㎡ | 108,951円｜6,390円/坪 |
| 5階～5階 | 55～56.7㎡｜56.33㎡ | 108,295円｜6,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56.7㎡｜56.22㎡ | 107,709円｜6,333円/坪 |
| 東向き | 45～57.7㎡｜56.24㎡ | 106,755円｜6,278円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
