セレッソプラーサ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2845
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 121,310円 |
| 平均坪単価 | ＠8,164円 |
| 平均m²単価 | ＠2,470円 |
| 上位専有面積 | 54.56m²：14件 54.16m²：8件 56.4m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
セレッソプラーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩8分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典6丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
鉄骨造
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【セレッソプラーサの所有者様へ】
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セレッソプラーサの口コミ・評判
2012年5月
ぴよ姫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | DINKSや若い夫婦+子どもの組み合わせが多い街。本当に少子化？と思うほど子どもが多いです。駅前に大きなイオンがあり、そこでなんでもそろってしまうので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 江戸川沿いは遊歩道になっていて、散歩やジョギング、バーベキューなどができる。大きな公園もあってのびのび散歩ができるところがとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除が行き届いていて、毎週来てくれるメンテナンスの方も丁寧にケアしてくれるので綺麗さが保たれている。ちょっとした花や草木の手入れが行き届いていて、心が和む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が３つとも南西向きなので、採光性に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンまで徒歩3分、とても近いので買い物が楽である。最近ウェルシア（ドラッグストア）とローソンができたので、徒歩5分以内で一通りの買い物ができ、とても便利。駅まで行く必要がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市の子育て支援センターが近くの妙典保育園内にあり、未就学児をつれて遊びに行けたり相談に乗ってもらえたりできる。私立保育園でも一時預かりをやっているため、登録すれば格安で預かってもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 妙典駅
のむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線は都内の主要駅とのアクセスがよく、非常に便利な路線です。一方で江戸川を渡る必要があるため、台風や災害時には止まる恐れがあり、その点は注意が必要です。 不測の事態には、本八幡行きのバス、都営新宿線、京葉線の市川塩浜等が利用可能ですが、それぞれ距離は多少必要なため、災害時に備えて予め下調べを推奨します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通りの生活用品が揃うチェーン店は全てあり、映画館まであるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大戸や、ココス、サイゼリア、スシロー、イオンのフードコート、駅ナカ施設(CoCo壱、中華料理、パスタ、居酒屋)と一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川沿いの自然が多く、歩道の幅も広いため安心です。 一方で公園には遊具が少ないため、アスレチック施設が出来れば最高です。 最近は駅から多少離れたところにバーベキューや幼児公園を備えた新しい公園が整備されました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい街ですので、長年住んでいますが不審者等は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性、環境も良く極めてお勧めです。 通勤が大手町界隈の方については、同距離圏内で比較すると地下も割安感があると思います。 |
2023年8月 妙典駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。都心まで乗り換えなしで行けて、始発電車も若干あるため、朝の通勤ラッシュ時でも、狙っていけば、座っていくことも可能です。駅東口側にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口側にイオンのショッピングセンターがあり、衣食住に関する買い物に困ることはないと思います。映画館もあります。行徳パスポートセンターもあります。駅から無料送迎バスもでている行徳総合病院、その他各個人クリニックも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前やイオンの中に、ファーストフードチェーン店やファミレスのチェーン店、コンビニやコーヒーチェーン店などが揃っていて、大変充実しています。パン屋さんやカフェ、居酒屋さんも多く、楽しめる選択肢が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅近くに保育園が多数あり、待機児童の問題も解決しているようです。小学校も駅から近い所にあります。駅周辺に行徳中央公園をはじめ、多数の公園が整備されていて、遊具、グラウンドなどがあって、遊び場に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅東口側の駅前に交番があり、パトカーによるパトロールも行われていて、犯罪発生率も低く、治安はいい状態だと思います。居酒屋さんが多い割に、酔っ払いの数も少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線１本で都心まで行けて、始発電車もあります。駅前で日常生活に必要な物資が手に入るという利便性の高さがある割に、家賃は低めであると思います。比較的新しく開発された街でもあり、新築や築浅の物件が多く、物価も安定していますので、住みやすい環境で、コスパはいいと思います。 |
2020年5月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にイオンがあり、シネマコンプレックスも入っているので、日々の買い物ときゅじつの娯……
2020年1月 妙典駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはイオンがあり、中にはイオンシネマがあります。
電車の混雑に関しては東西……
セレッソプラーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.16 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.56 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 54.16 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 54.16 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■妙典駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.56～54.56㎡｜54.56㎡ | 123,333円｜7,473円/坪 |
| 2階～2階 | 54.16～56.4㎡｜55.1㎡ | 121,642円｜7,301円/坪 |
| 3階～3階 | 54.16～56.4㎡｜54.64㎡ | 120,416円｜7,288円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.16～56.4㎡｜54.9㎡ | 122,520円｜7,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
