レオネクストSOWAの外観
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レオネクストSOWAの外観
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レオネクストSOWAの外観
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他
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レオネクストSOWAのその他：※現況優先
レオネクストSOWAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／愛子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区愛子中央4丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストSOWAの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 愛子駅
Nickさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・2/3本は寝過ごしても安心 仙台から1時間に来る3本のうち、2本は愛子駅が終点 ・雪に強い 雪がよく降るからか、雪の日の遅延率は少なめ(全体的な遅延率は高いが) ・綺麗 数年前に改修工事したばかりなので比較的綺麗だと思う。改札入る前の待合室がお気に入りだが混んでることも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーやドラスト、病院や郵便局・銀行がすぐ近くにある。マクドナルドや、錦ヶ丘まで行けば温泉もアウトレット、天文台もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 愛子駅のすぐ近くにある川井亭のおにぎりは美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 愛子幼稚園あり、保育園も少し行けば新しくて綺麗なのがある(陸前落合の方が近いが) 愛子小学校、広瀬中学校、錦ヶ丘小・中学校あり 小さな公園はすごく多くあるが、トイレありの大きな公園は錦ヶ丘にある公園くらいしか知らない。 愛子駅にもトイレはあるが、汚いし多機能ではない。 スロープは完備されてる印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜もある程度人がいることくらいで特にメリットはないが、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通じゃないかなと思う。仙台から電車で30分かかるし(しかも遅延多め)、仙台と比べれば安いと思うが、やはり駅近は普通にする |
2023年4月 愛子駅
ぱるぷんてさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一部の列車はここが始発地になっております、つまり座って通勤通学できる可能性が高くなっています。 概ねの人にとって目的地となる仙台までは約30分程度ですが毎日となりますと負担の軽減は無視できないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはドラッグストアやスーパーのヨークベニマルなどがあり生活必需品については困る事はないかと思います。 また小さいながらも図書館の機能を持った公共施設もあります。蔵書は少ないですがコンパクトにまとまってて使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅付近の大きな道路に面した所にマクドナルドがあります。またやや離れますが錦ケ丘ヒルサイドモールまで行けば比較的多彩な飲食店があり特にカレー屋やとんかつ屋やさんなどについてはなかなか美味しいところが揃っております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり大きな駅ではありませんが駅には駅員さんがおり必要であれば介助のサポートを受ける事ができます。 多目的トイレも備えてありますし、駅自体がそこまで大きくない為、駅の中での移動が負担になる事は少ないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街として開発が進んでいたこともあり、仙台のベッドタウン駅としては治安に関しては比較的いい方かなと思います。 駅周辺などは綺麗に管理されており目立って荒れてるような場所は特に見受けられないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台中心部へのアクセスしやすい土地としてはわりと価格は安い方です。 必要最低限の店舗は揃っており、大きな買い物は仙台中心部でするのを前提とすればコスパは高い場所かなと思います。 道路・鉄道両面が使えるのも嬉しいところです。 |
2022年1月 愛子駅
5.0
【メリット】 愛子と書いてあいこではありません。地元の人はわかりますがあやしと呼びます。
あや……
2018年1月 愛子駅
2.0
【メリット】 仙台から山形を結ぶJR線です。仙台市の郊外のため、自然が多い住宅地です。この愛子駅の駅ロー……
レオネクストSOWAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.22 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 26.22 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.22 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 26.22 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 26.22 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区愛子中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■愛子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 37,928円｜4,782円/坪 |
| 2階～2階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 40,636円｜5,124円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 38,739円｜4,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
