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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 南八幡 > 本八幡駅 > トップアイランドコーポ

賃貸

トップアイランドコーポ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1044
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 123件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 119,146円
平均坪単価 ＠7,747円
平均m²単価 ＠2,343円
上位専有面積 56.84m²：120件 58.64m²：3件
上位間取り 3DK：95件 2LDK：27件 3LDK：1件

トップアイランドコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡4丁目15-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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トップアイランドコーポの口コミ・評判

2020年6月

sandmanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで3～4分の間にコンビニが2件、ドン・キホーテなどがあり買い物に非常に便利。駅までの道も平たんで、総武線と都営新宿線、京成線も使えるので都心だけでなく、成田空港に行くときのアクセスも良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近くても周辺環境は静かで悪くないと思います。酔っ払いなどは見ません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃は毎日に丁寧に管理人さんがやってくれていて、ゴミだしも24時間いつでもできて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット オートロックが映像付きのインターホンに変わったり、時々設備がアップデートします。壁も左右の音はほとんど聞こえないのでそれなりに熱いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1階にコンビニが入っており、スーパーも入ったドン・キホーテや西友も数分で行けるため、非常に便利です。ちょっと高級な食材は駅の中に入っているクイーンズ伊勢丹で買うといった使い分けも可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 目の前に内科のそれなりに大きな病院があります。幼稚園もその近くにあり、ファミリーでも住みやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

６４FRさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 二つの路線が使える。生活するためのショップが充実。市役所や映画館、図書館も本八幡にあるので大変便利で生活の質が高い。
このマンションは駅から凄く近い。平坦な歩道を歩いて５分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅と交番の中間地点くらいなので、安全。昔、元ヤンキーに絡まれたが通行人の通報で、交番のお巡りさんがすぐ来てくれて、安心を実感した。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通な感じですね。私は男性なので、それほど美観を求めないので。女性にはちょっと人気が無いかも？
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通な感じですね。北向きの部屋では、真夏でも窓をちょっと開けるだけで安眠できました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前には生活するうえで必要なショップ多数。
さらに、マンションの直前にコンビニがあり、非常に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 直ぐ近くに病院が多数あり。安心。個人医院から中堅病院まであって選びやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年3月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・JRの運営する商業施設のシャポーや駅の周りにもショッピング施設が充実しており、食事、買い……

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（残り326文字）

2019年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 外向きの駅ではありますが、周囲には商業施設もありますし、日用品を買えるお店もあります。3路……

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（残り125文字）

2019年7月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRと京成と都営の３路線が使えるのでとにかく通勤に便利。特に都営は始発なので、座って通勤で……

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（残り203文字）

2019年1月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモールであるシャポーがあり、洋服や雑貨や食料品の買い物ができる。周辺に……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップアイランドコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 3DK 南東 56.84
2024年10月 1階 3DK 南東 56.84
2024年10月 2階 3DK 南東 56.84
2024年10月 6階 2LDK 南東 56.84
2024年10月 3階 3DK 南東 58.64

…残り118件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ 116,640円｜6,784円/坪
3階～4階 56.84～58.64㎡｜56.96㎡ 118,448円｜6,873円/坪
5階～6階 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ 118,863円｜6,913円/坪
7階～8階 56.84～58.64㎡｜56.9㎡ 120,269円｜6,988円/坪
9階～10階 56.84～56.84㎡｜56.84㎡ 122,000円｜7,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.84～58.64㎡｜56.88㎡ 119,016円｜6,917円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
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    口コミ数 2
    アクセス数 789
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    住所 千葉県市川市南八幡3丁目15番6号
    交通 JR総武本線 本八幡駅 徒歩6分
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 2
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    住所 千葉県市川市南八幡4丁目16番5号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上7階建
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2022年2月
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総戸数
平均賃料 177,500円
坪賃料 0円

ハイライフ恵比寿

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ハイライフ恵比寿
住所 東京都渋谷区恵比寿1丁目7番4号(地番)
交通 恵比寿駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年4月
階建 11階建
総戸数 93戸
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フェルテ波

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フェルテ波
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その他物件概要
築年数 2006年5月
階建 10階建
総戸数 34戸
平均賃料 157,200円
坪賃料 16,133円
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