プレールK
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1134
プレールKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市大和田5丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立鶴指小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールKの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅に行けば、施設やお店、カフェなど多くの店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | アパートにはファミリー層が多いので、治安は特に悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アパートの入口にオートロックがあったり、インターホンが着いているのでしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 特に問題はなく、綺麗でファミリーで住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅までは遠いものの、家の近くにはコンビニやファストフード店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が徒歩圏内にあるので、どんな時でもすぐに診察できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本八幡駅
風任せさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 施設の多さとアクセスの良さです。都営新宿線とJR総武線の両方があります。私鉄でも京成電鉄が近くにあります。秋葉原まで直通で２５分程度で移動できるのは良いと思います。改札が二つしかなく、迷いません。終電もかなり遅くまであります。駅前に多数のバスが停まるターミナルがあります。バスの運行状況もかなり充実しています。タクシー乗り場も入り口のある、南北にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、飲み屋や食べ物屋がとても多く、買い物をする場所スーパーも駅周辺だけで「西友」・「クイーンズ伊勢丹」・「カスミ」、「オーケーマート」など４店舗以上存在していて、買い物にも便利です。少し歩くと「ニッケコルトンプラザ」という大規模な商業施設もあります。そこでは「TOHOシネマ」で映画も見られます。病院は個人病院や「東京歯科大学付属市川総合病院」など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 役に接続した「シャポー本八幡」にレストラン街があり、中華「紅虎餃子房」やトンカツ「和幸」、そば「そじ坊」、洋食「銀座ライオン」や「鎌倉パスタ」など、人気のチェーン店が展開しています。また、駅前施設「パティオ」にはファミレス「サイゼリヤ」、近隣にも「ガスト」や「ジョナサン」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内には、「八幡小学校」をはじめとして多くの小学校が存在します。幼稚園や保育園も周辺に展開してます。英語の教育を中心にして教育するバイリンガル幼稚園である「Kids Duo International ニッケコルトンプラザ市川」など、ユニークな幼稚園も存在しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に降板があり、何かトラブルに巻き込まれたときには駆け込むことが出来ます。周辺のコンビニなどが、「緊急避難先」として機能していて、女性や子どもも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に近い割には、家賃は抑えめだと思います。駅前から少し離れるとマンションも多いです。家族連れでも単身者でも便利に過ごせます。 |
2023年9月 本八幡駅
mmさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内わかりやすい 京成線や都営線の利用ができるため遅れやすい総武線でも何かしら対応できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度なんでも揃う 駅からバスの出てる大型施設もあり、求めすぎなければ十分楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多く、食べたいものを選べる 有名チェーン店が多いので安定した美味しさで不安がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園、公園も多く治安が良い 近隣に大型施設もあり、駐車場も大きくフードコートなどもあるのでお子様いらっしゃる方でも買い物しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多いため昼と夜の印象は違うものの歓楽街ほどのうるささや治安の悪さはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃はJR線沿いなら妥当な相場 市役所も綺麗になり駅近くにあるので手続き等もしやすい |
2021年11月 本八幡駅
5.0
【メリット】 本八幡駅から徒歩10分にあるコルトンプラザが便利。映画館から図書館、ショッピンセンターから……
2020年1月 本八幡駅
4.0
【メリット】 JR総武線・都営地下鉄新宿線の二路線が利用可能です。新宿線は始発駅なので朝でも座っての通勤……
プレールKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.68 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 67.68 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.65 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.68 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.65 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.6～67.68㎡｜67.66㎡ | 117,111円｜5,722円/坪 |
| 2階～2階 | 67.65～67.68㎡｜67.66㎡ | 122,666円｜5,993円/坪 |
| 3階～3階 | 67.63～67.68㎡｜67.65㎡ | 125,230円｜6,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.6～67.68㎡｜67.66㎡ | 121,116円｜5,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
