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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 妙典 > 妙典駅 > エクセルコート妙典

賃貸

エクセルコート妙典

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1895
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賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 121,571円
平均坪単価 ＠7,460円
平均m²単価 ＠2,257円
上位専有面積 55.66m²：28件
上位間取り 2LDK：28件

エクセルコート妙典の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市妙典3丁目11-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルコート妙典の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・東西線妙典駅（朝は都心向けの始発あり）
・イオン市川妙典店（イオンシネマ併設）、ユニクロ
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・住宅街であり静かな環境。
・旧江戸川の河川敷が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・JCOMのインターネットが導入済。
・物件が道路に面しておらず、車通りも少ないので静か。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・カウンターキッチンがある。
・日照は良い（周囲に高層の物件はない）。
・室内の設備も新しく、綺麗。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・イオン市川妙典店まで徒歩４〜５分。
・コンビニが３店（セブン、ローソン、ファミマ）。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・車通りも多くなく、静かで安全な環境。
・周囲に公立校（小・中）あり。
・地域のお祭りなども開催。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

きなこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マクドナルドやベーカリー、弁当屋が入っていて利用しやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 子連れが多く、ゆったりとしていて住みやすい街だと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット いつも綺麗に整備されていました。外の花壇が綺麗で気に入っていました
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が広々としていて物を置くのに困らなかった。かなり使いやすい間取りだった
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに大きなイオンがあるため買い物には困らない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 治安がよく、周りに色々な施設もあるので暮らしに不便は無かった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・東京メトロ東西線の妙典駅まで徒歩５分。
・大手町、日本橋まで約３５～４０分。
・早朝は始発電車あり。
・イオン市川妙典店が徒歩４分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・概ね住宅街であり静かな環境。
・江戸川が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・共用エントランスはオートロックあり。
・計１２戸（３フロア、各４戸）と居住人数が多くない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・南向きで日照は良い。
・室内設備は古くなく清潔。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・イオン市川妙典店まで徒歩４分程度。
・コンビニ、クリーニング店等もあり基本的なニーズは充足。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校、中学校は至近距離に存在。
・クリニックなども複数営業。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年8月 行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手町まで東西線直通２３分で到着できるまで、都内への通勤にとても便利です。駅前にはドンキホ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

2020年4月 妙典駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモール市川妙典店を中心に、マツキヨやダイソー、セリエなどのスーパーが並んで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2020年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中規模ながらドンキホーテ、スーパー等の量販店、ネットカフェ、弁当屋等のチェーン店、個人経営……

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（残り228文字）

2020年1月 妙典駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅と町全体が2000年に作られたため、街並みがきれいです。イオンが駅前にあるので買い物には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコート妙典の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2LDK 南西 55.66
2024年5月 2階 2LDK 南西 55.66
2023年12月 1階 2LDK 南西 55.66
2023年6月 2階 2LDK 南西 55.66
2023年6月 3階 2LDK 南西 55.66

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市妙典の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ 118,555円｜7,042円/坪
2階～2階 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ 122,692円｜7,288円/坪
3階～3階 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ 123,666円｜7,345円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.66～55.66㎡｜55.66㎡ 121,571円｜7,221円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ソレイユII

    ソレイユIIの外観
    住所 千葉県市川市妙典3丁目13番26号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユII ソレイユII 14万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 1階 南西
    ソレイユＩＩ ソレイユＩＩ 14.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ソレイユ

    ソレイユの外観
    住所 千葉県市川市妙典3丁目13番26号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩5分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユII ソレイユII 14万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 1階 南西
    ソレイユＩＩ ソレイユＩＩ 14.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 54.23m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グランパシフィックII

    グランパシフィックIIの外観
    住所 千葉県市川市妙典3丁目18番17号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィックII 102 グランパシフィックII 102 11.8万円
    (5,000円)    		 無 無 52.91m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グレースコート市川妙典

    グレースコート市川妙典の外観
    住所 千葉県市川市妙典3丁目21番28号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1191
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート市川妙典 302 グレースコート市川妙典 302 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 2LDK 3階 南西
    グレースコート市川妙典 203 グレースコート市川妙典 203 15万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 2LDK 2階 南西
    グレースコート市川妙典 306 グレースコート市川妙典 306 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.92m² 2LDK 3階 南東
    グレースコート市川妙典 203 グレースコート市川妙典 203 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    カリンヴェイル

    住所 千葉県市川市妙典3丁目15番2号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩3分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 350

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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