リ・プレゼ恵比寿の外観
リ・プレゼ恵比寿の外観画像です。
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リ・プレゼ恵比寿のエントランス
リ・プレゼ恵比寿のエントランス画像です。 -
リ・プレゼ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リ・プレゼ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リ・プレゼ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リ・プレゼ恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リプレゼ恵比寿の外観
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リプレゼ恵比寿のエントランス
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リプレゼ恵比寿のその他
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リプレゼ恵比寿のその他
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リプレゼ恵比寿のその他
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リプレゼ恵比寿のその他
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リプレゼ恵比寿のその他
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リプレゼ恵比寿のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:34件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約520万円/坪
賃料:約16194円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.74％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
リプレゼ恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩8分
JR埼京線／恵比寿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿2丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
加計塚小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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リプレゼ恵比寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リプレゼ恵比寿の口コミ・評判
2023年7月
hamadatoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
広尾駅から近いので都心への通勤は便利です。 また恵比寿までも歩いていけるのでJRを使うときも便利です。 渋谷へは近くのバス停からも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
広尾病院がすぐ近くにあります。駅までの経路は商店街を通っていくので人も多く夜でも安心です。 また、都会にもかかわらず静かな環境です。恵比寿駅までも歩いていけるのでJRを使うのも便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除がきれいに行き届いています。また内廊下で各階にインターフォンがありセキュリティはよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
都心にありながらとても静かで、窓を開けても騒音はありません。 また方角にもよりますが、周りは戸建てでなのでさぎる建物がなく風通しも景色も楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
広尾駅は昔からの商店街があります。近くにまいばすけっとができたので日常も買い物は便利になりました。 また、広尾はパン屋さんが充実しています。 恵比寿ガーデンプレイスまで足を延ばせば、ライブがあるので買い物が便利になりました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
広尾病院がすぐ近くにあります。駅までの経路は商店街を通っていくので人も多く夜でも安心です。 また、都会にもかかわらず静かな環境です。小学校は近くにあります。 また、都会ですが子供たちがおみこしをかつぐお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
hamadatoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街を通って駅まで行けるので夜でも安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心とは思えないくらいに静かなので窓を開けて生活できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理はよいのできれいですし、各階にオートロックシステムがあるのでセキュリティはよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 正面は戸建ての住宅なので景色がよく、風通しもよいです（4階以上に限られるかもですが） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店がたくさんあります。恵比寿は駅ビルをはじめお店がたくさんあるし、ガーデンプレイスにはスーパーができました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 広尾病院が歩いて5分以内です。小さい図書館が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
バンさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 広尾商店街に近くてとっても良いです。恵比寿までは遠いですが、駅に行く途中おしゃれはお店があり、歩いても苦ではないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | どこに行くにも便利でとてもオシャレな街です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 窓を開けても都会とは思えないくらい静かな環境です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理はしっかりしていて清潔で新しくみえます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 正面は戸建ての住宅で遮る建物がなく陽当たりが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 人気のパン屋やレストラン、カフェが近くにたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 広尾病院まで歩いてすぐなので、病気の時は安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 恵比寿駅
Sさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線やJRも通っていて利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にアトレが併設されていてとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレも駅構内に併設されているだけでなく周辺も飲食店が多数ありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレやエスカレーターなどはきちんと完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので1人で歩いていても安心にもなると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都会で一等地なので全体的に高いと思う。だが都会で利便性を考慮すると妥当とも考えられる。 |
2021年10月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 オシャレな街で大好きです。駅から出ると美味しいカフェがあって、そこのクロワッサンが、大好き……
2021年10月 恵比寿駅
3.0
【メリット】 近くに映画館や大型デパート、美術館、写真館などもあり、おしゃれな印象がある。また、飲食店も……
2020年2月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅ビルのアトレ恵比寿にガーデン自由が丘（スーパーマーケット）、成城石井、神戸屋（パン屋）、……
リプレゼ恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1597物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(89物件中) |
広尾駅ランキング
位(451物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,065万円
推定相場坪単価520万円/坪
推定相場㎡単価158万円/㎡
リプレゼ恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,595 ～ 7,772万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,242 ～ 7,595万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,889 ～ 7,242万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,535 ～ 6,889万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,182 ～ 6,535万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 474位 | / 1,243物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 48位 | / 79物件中 |
| 広尾駅 | 211位 | / 352物件中 |
| 恵比寿駅 | 177位 | / 349物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 324位 | / 1,014物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 30位 | / 73物件中 |
| 広尾駅 | 150位 | / 312物件中 |
| 恵比寿駅 | 119位 | / 294物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年11カ月) |
渋谷区ランキング
位(365物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(30物件中) |
広尾駅ランキング
位(113物件中) |
リプレゼ恵比寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年5月） |
2階 | 西北西 /北北東 /東南東 |  |
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| 2階 | 西北西 /南南西 | |
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| 2階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 5階 | 西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 西北西 /北北東 | |
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| 7階 | 西北西 /南南西 /東南東 | |
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リプレゼ恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 6階 | 1K | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2022年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2012年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2012年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1DK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2010年12月 | ー | 4階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2010年5月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2009年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2009年8月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り14件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 48.31㎡ | 5.79㎡ | 5,393万円 | ＠370万円 | ＠112万円 | 17,300円 338円 |
14,600円 286円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リプレゼ恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.64～53.98㎡｜50.37㎡ | 4,701万円｜308万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.99～53.98㎡｜42.14㎡ | 5,031万円｜393万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.04～43.64㎡｜38.17㎡ | 4,490万円｜391万円/坪 |
| 7階～7階 | 87.01～87.01㎡｜87.01㎡ | 10,693万円｜406万円/坪 |
| 8階～8階 | 87.01～87.01㎡｜87.01㎡ | 9,280万円｜352万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.01～87.01㎡｜87.01㎡ | 9,540万円｜362万円/坪 |
| 東向き | 30.04～53.98㎡｜46.05㎡ | 4,583万円｜341万円/坪 |
| 西向き | 31.8～87.01㎡｜45.65㎡ | 5,357万円｜383万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.91～53.98㎡｜46.6㎡ | 5,510万円｜386万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
リプレゼ恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 53.98 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 北西 | 31.8 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.14 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.94 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リプレゼ恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.14～43.04㎡｜41.59㎡ | 174,000円｜13,864円/坪 |
| 3階～4階 | 40.94～53.98㎡｜51.8㎡ | 235,166円｜14,922円/坪 |
| 5階～6階 | 30.04～31.96㎡｜31.02㎡ | 140,000円｜14,936円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.04～30.04㎡｜30.04㎡ | 140,800円｜15,495円/坪 |
| 東向き | 30.04～53.98㎡｜45.43㎡ | 210,857円｜15,221円/坪 |
| 西向き | 43.04～43.04㎡｜43.04㎡ | 168,000円｜12,904円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.8～53.98㎡｜37.02㎡ | 160,166円｜14,430円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
