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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 城東区 > 鴫野西 > 鴫野駅 > ユーミーハイツ鴫野

賃貸

ユーミーハイツ鴫野

アクセス数： 60

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ユーミーハイツ鴫野の外観

ユーミーハイツ鴫野の外観
ユーミーハイツ鴫野のエントランス
ユーミーハイツ鴫野のその他
ユーミーハイツ鴫野のその他
ユーミーハイツ鴫野のその他
ユーミーハイツ鴫野のその他
ユーミーハイツ鴫野のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 18件
平均賃料相場	34,555円
平均坪単価	＠7,309円
平均m²単価	＠2,211円
上位専有面積	17m²：17件 15m²：1件
上位間取り	ワンルーム：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユーミーハイツ鴫野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／鴫野駅徒歩7分
大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩12分
利用可能路線
『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市城東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユーミーハイツ鴫野の【賃貸】物件情報

ユーミーハイツ鴫野

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: -

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月鴫野駅

Sakulanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新大阪、大阪駅まで1本で行くことができ出張や買い物にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーコノミヤ、フレスコがありドラックストアも3店舗あるので普段の買い物は便利です。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にマクドナルドがあります。またラーメンや、唐揚げ店、お弁当屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は複数あり、行きたい学校を選択することができます。
治安	5	メリット	駅前に24時間のジムがあるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	京橋に住みたいけど家賃が高くて住めない方にオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年7月鴫野駅

モリンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新しく新大阪の次の駅に大阪駅に停車するようになり、都心部まで乗り換えなしで行けるようになった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体が数年前におおさか東線のために拡張され、ビエラタウンとよばれるダイソー、スーパーフレスコなどが駅直結であるため、かなり便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の種類としては多くはないが、駅の周辺には大手チェーンの居酒屋が３つほどある。ラーメンも2店舗ほどあるが、カフェなどはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は比較的最近大きくなったため、トイレはもちろんきれいです。また、緑の改札窓口があるため、定期券を買えることも便利です。
治安	5	メリット	酔っ払いなどは、そこまで多くないと感じる。居酒屋などもそこまで多くないため、近隣の京橋で飲まれる方が多くなるためであると考えられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は周辺より低いが、京橋、梅田などにはすぐにアクセスでき、地下鉄、おおさか東線、学研都市線があるため、交通の弁もよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2023年4月緑橋駅

stsさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	今里筋、中央線が使えます。今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く小児科もあります。ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。
治安	3	メリット	意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2021年12月鴫野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1駅先の京橋から、環状線へのアクセスが便利です。ホーム内がすごく混雑することなく利用できま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミーハイツ鴫野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	4階	ワンルーム	南	17
2024年9月	1階	ワンルーム		17
2024年7月	2階	ワンルーム		17
2024年6月	2階	ワンルーム	南	15
2024年6月	3階	ワンルーム	南	17
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区鴫野西の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場鴫野駅の賃料相場緑橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鴫野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17㎡｜17㎡	34,142円｜6,640円/坪
2階～2階	15～17㎡｜16.6㎡	35,000円｜6,998円/坪
3階～3階	17～17㎡｜17㎡	34,200円｜6,651円/坪
4階～4階	17～17㎡｜17㎡	37,000円｜7,195円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15～17㎡｜16.88㎡	34,555円｜6,773円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ鴫野

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
交通	JR片町線鴫野駅徒歩2分
築年数	1982年5月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーミーハイツ鴫野	3.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

セントポーリア鴫野

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
交通	JR片町線鴫野駅徒歩3分
築年数	1985年8月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントポーリア鴫野	4万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

ツインウェーブ

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21番16号
交通	JR片町線鴫野駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	793

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ツインウェーブ	3.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	北西

全件を表示する

賃貸

ユーミハイツ鴫野

住所	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目20番25号
交通	JR片町線鴫野駅徒歩5分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	429

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユーミーハイツ鴫野	3.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

ローレル鴫野

住所	大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目2番
交通	JR片町線鴫野駅徒歩3分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	33
アクセス数	1927

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローレル鴫野 206	4.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	東

	ローレル鴫野	4.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	4階	東

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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