グランシャルム浦安の外観
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グランシャルム浦安の外観
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グランシャルム浦安のエントランス
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グランシャルム浦安のその他：その他
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グランシャルム浦安のその他：その他
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グランシャルム浦安のその他：その他共有部分
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グランシャルム浦安のその他：その他共有部分
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グランシャルム浦安のその他：セキュリティ
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グランシャルム浦安のその他：セキュリティ
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グランシャルム浦安のその他：ロビー
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グランシャルム浦安のその他：ロビー
グランシャルム浦安の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩33分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩34分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市北栄1丁目12-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャルム浦安の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランシャルム浦安の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランシャルム浦安の口コミ・評判
2024年5月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅には24時間営業のスーパーや飲食店などが充実しており、買い物に困ることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
ななさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 基本的に日常生活でひてようなものは全て揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 葛西駅
トムさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線の各駅停車が利用できます。朝のラッシュ時は2～3分に１本のペースで運行されていて、大手町など都心まで乗り換えなしで約20分程で行けます。バス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。バスは充実していて、路線数も本数もしっかりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に食品スーパー（24時間営業のスーパーもある）やコンビニがたくさんあり、その他の100均などもあります。またバスで10分弱位乗車すると、総合ショッピングモールもあり、駅周辺で、大抵の生活物資を購入することができます。駅から徒歩圏内に総合病院もあり、その他の個人クリニックも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード、コーヒーなど各チェーン店から、個人経営の各種飲食店、居酒屋さん（チェーン店・個人店）まで、充実しています。オリジンなど持ち帰り用の需要にも対応できるお店もしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。 駅周辺に多数の保育園が設置されていて、公園も大小多くの公園が設置されています。中には遊具が充実、夏場は池で水遊びもできる公園も整備されています。小学校や中学校も多く設置されていますので、通学時間の心配もしなくて済むと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅から徒歩5～6分の所にも別の交番、さらに徒歩10分弱位の所に警察署もあり、安心できる環境にあると思います。駅前は再開発にされていて、綺麗な状態になっていると思います。街灯も多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、東西線の周辺駅の相場と比較して平均的ですが、電車やバスといった交通機関が充実、都心や他の江戸川区の場所に行くことを考えた際、大変便利なロケーションであることから、コスパは高い状態だと思います。 基本的には下町の雰囲気が残る閑静な住宅街で、物価も安めであるため、住みやすいと感じる可能性が高く、コスパはさらに高くなるのではないかと思います。 |
2023年9月 葛西駅
ぴっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数としては多いと思います。また、都心の大手町や日本橋にも一本でいくことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 葛西そのものにはそこまで商業施設はありませんが、そこから江戸川区全体へのバスでのアクセスがしやすいです。バス一本あればアリオ葛西や江戸川区役所にも行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れたおいしい店や穴場の店がたくさんあります。また、アクセスがいいので夕ご飯の外食はだいたい葛西駅の飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西を中心にたくさんの学校があるように感じます。公園も駅周りにしては多いなという印象で、習い事もプログラミングやボイトレ、塾など多数です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。周辺には住宅も多数あり、犯罪の話はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛西に住んでいれば都心に行くことも江戸川区のどこに行くことも電車かバス一本で済むので非常に楽です。 |
2022年10月 葛西駅
ゆいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅など主要駅に止まるので利便性がたかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はそこそこ。 100均居酒屋スーパー等、最低限はある感じがします。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんや居酒屋、パスタ等、充実とは行かないがあるにはありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い印象です。 公園が多いため、遊ぶところはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪くはないと思います。 歓楽街等も目立ったものはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やや安めでしたが、思ったより高かった印象でした。 |
2019年2月 葛西駅
3.0
【メリット】 スーパー、ディスカウントストア、ドラッグストアなど、食材を買う場所には事欠きませんし、物価……
グランシャルム浦安の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 21 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 21 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市北栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 73,000円｜11,492円/坪 |
| 3階～4階 | 21～22㎡｜21.07㎡ | 75,153円｜11,790円/坪 |
| 5階～6階 | 21～23㎡｜21.66㎡ | 75,333円｜11,526円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21㎡｜21㎡ | 79,333円｜12,489円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.14㎡ | 74,666円｜11,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 79,000円｜12,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
