レジデンス ダイヤ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3007
レジデンス ダイヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東大和田1丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立稲荷木小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス ダイヤの口コミ・評判
2016年9月
Str48さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床下収納も含めて、収納がとても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本八幡駅
ちどさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面にも行きやすく千葉方面からの学生も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにボーリング場やカラオケがあり遊ぶのに困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやラーメン屋さんなどがありとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校などが近くに沢山ありとても活発である |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は車禁止のとこがあったりと安全面に配慮されている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご飯屋さんも低価格で食べれる店が多くてとても良い |
2024年3月 本八幡駅
ぷらさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線以外にも都営地下鉄や京成も使えるので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅中にスーパーや飲食店、コンビニが多数あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店やファミリーレストラン、専門店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 認可、無認可含めて保育園の数はかなり多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口、南口ともに治安はいい方で駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に直結しているタワーマンションがあるのが便利。 |
2022年5月 本八幡駅
タケさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へ近いので便利です。京成線や都営新宿線もすぐそばにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても歩いて5分で市役所です。いろいろな手続きなどに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市川市では一番賑やかで美味しい個性的な店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多いので買い物はとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に凶悪犯罪などは起きていませんので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場を見ると市川市の平均的な相場です。 |
2022年2月 本八幡駅
4.0
【メリット】 朝はとにかく混んでなかなか座れないです。感覚としては8時台だと10回に1回座れたらマシ。駅……
レジデンス ダイヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.44 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 57.16 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70.08 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 57.16 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.44 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東大和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.16～58.44㎡｜58.01㎡ | 115,833円｜6,599円/坪 |
| 2階～2階 | 57.16～59.36㎡｜58.26㎡ | 121,000円｜6,867円/坪 |
| 3階～3階 | 56.64～70.08㎡｜61.96㎡ | 131,071円｜7,022円/坪 |
| 4階～4階 | 57.16～70.08㎡｜64.13㎡ | 135,571円｜7,002円/坪 |
| 5階～5階 | 65.04～70.08㎡｜68.81㎡ | 144,750円｜6,964円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.64～70.08㎡｜62.25㎡ | 129,555円｜6,890円/坪 |
| 東向き | 56.64～70.08㎡｜60.86㎡ | 128,600円｜6,994円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
