シャルマン・リーヴ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1556
シャルマン・リーヴの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩29分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市妙典2丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
41戸
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小学校区域
市川市立妙典小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマン・リーヴの口コミ・評判
2022年3月
ミツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリーが多く治安は良い方。河川敷のバーベキュー場が近く、散歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 妙典駅
maさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで乗り換えなしで東京メトロ線一本で行ける。 電車の本数も多め。 駅前のロータリーにはバス乗り場、タクシー乗り場もあり。 改札を抜けて右手に向かった公園の先には羽田空港行きのバス停もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、コンビニ、CoCo壱やパン屋、オリジンなどが揃っている。 駅すぐ近くに大きいイオンがある。 食料品や衣料品はもちろん、映画館、無印良品、スターバックスなども揃っている。 駅構内には耳鼻科があり、駅から少し歩くと内科、歯医者、眼科、小児科、皮膚科、整形外科などあり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはマクドナルド、パン屋、オリジン、CoCo壱などが揃っている。 牛角や松屋などのチェーン店やコンビニもいくつかあり、リーズナブルなお店が多い。 近くのイオンにはスターバックス、ケンタッキーフライドチキン、ココスなどが入っており、銀だこ、モス、31アイスクリーム、はなまるうどんなどのフードコートもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校、公園ともに多く、子育てしやすい街である。 駅にはエレベーター、スロープあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり治安が良い。 駅周辺も綺麗で利用しやすい。 駅前に交番あり。 歓楽街なし。 早朝や夜は人も少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に近いが、千葉県なので都内に比べると物価は低めだと思う。 家賃相場は1Kで7万、2LDKで13〜16万程。 街が綺麗で買い物にも困らず、利便性、住みやすさともに良い。 |
2024年2月 行徳駅
cherryさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線に数駅乗れば東京へ行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、銀行などが多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 低価格帯の美味しいご飯屋さんが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などが多くて子育てには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、昼間は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良い割には家賃が安い。 |
2021年12月 妙典駅
4.0
【メリット】 妙典始発の電車が出ている。朝は少し前に着いて並べば席に座ることも可能。朝の東西線は満員のた……
2020年1月 行徳駅
4.0
【メリット】 駅前は夜遅くまで営業しているSEIYUがある。静かではあるが駅前に銀行、ファミレス、パン屋……
シャルマン・リーヴの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.15 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.08 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 71.08 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 67.1 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 67.15 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市妙典の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.1～71.8㎡｜68.23㎡ | 132,086円｜6,403円/坪 |
| 3階～4階 | 67.1～71.8㎡｜68.6㎡ | 137,130円｜6,609円/坪 |
| 5階～5階 | 67.1～71.08㎡｜68.45㎡ | 138,444円｜6,683円/坪 |
| 6階～6階 | 67.15～71.08㎡｜67.47㎡ | 138,916円｜6,807円/坪 |
| 7階～7階 | 67.15～67.15㎡｜67.15㎡ | 136,000円｜6,695円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.1～71.8㎡｜68.25㎡ | 136,192円｜6,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
