岩崎館の外観
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岩崎館のエントランス
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岩崎館のその他
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岩崎館のその他
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岩崎館のその他
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岩崎館のその他
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岩崎館のその他
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岩崎館のその他
岩崎館の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩1分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分
JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『西宮駅』 JR東海道本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
16戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩崎館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西宮駅
ななみさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住みやすく、治安も良く、快速と普通もとまるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに、ショッピングマーケットがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やマクドナルドがあるため気軽に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、街も綺麗で、公園も多いから子供には良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方だと思う、なぜかはわからないけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれなりに高いが、それ相応の物が得られる。 |
2024年5月 西宮駅
ももさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも三ノ宮にも15分程度で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側に大きなスーパーやニトリがあるので、帰りに買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにすき家、マクドナルド、ミスタードーナツがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口も近いのでかなり学校の数は多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いに住んでも特にうるさくないし、治安もいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急より上側でも阪神沿線と同じような賃料で借りれる |
2023年11月 西宮駅
あーたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、直通特急などほぼなんでも止まります。 駅直結のエビスタという所で買い物など出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エビスタがあるので、買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあります。お好み焼きから焼肉、ファミレスなど多彩です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科や薬局もエビスタにあります。保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題もないです。子育て世代にも優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、それに見合った利便性と治安です。 |
2022年5月 西宮駅
ちむちむさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西宮の新快速が止まらないことが不思議ですが、基本的には快速電車もあり、さらには駅前のバス、阪神電車や阪急沿線も徒歩圏内で利用できるところは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ロータリーにはスーパーアカシア、周辺にはコンビニエンスストアが複数。さらに、プレンテ西宮もあり、買い物は問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2号線が43号線沿いにはラーメン店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通学を考えた場合非常に便利。西宮北口は新宿銀座と言われるほど塾が多いので教育には事欠かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくと言う所。ガラの悪い高校生や若者が闊歩するようなところではない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神沿線、阪急沿線と比べると若干安いと思います。 |
岩崎館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 24 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24～24㎡｜24㎡ | 60,000円｜8,264円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 62,000円｜8,540円/坪 |
| 5階～5階 | 24～24㎡｜24㎡ | 61,000円｜8,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 60,666円｜8,356円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
