プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観
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プレサンス東別院駅前２の外観：外観
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プレサンス東別院駅前２の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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プレサンス東別院駅前２のエントランス
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プレサンス東別院駅前２のエントランス
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プレサンス東別院駅前２のエントランス
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プレサンス東別院駅前２のエントランス：エントランスです
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プレサンス東別院駅前２のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 203件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
プレサンス東別院駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩3分
JR中央本線／金山駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
60戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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プレサンス東別院駅前２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス東別院駅前２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋駅までわずか4分と言う、とても便利な立地に加え地下鉄JR名鉄と3つの路線がありとても便利な駅だといえます。またバスターミナルがあり名古屋のいろいろな場所にバスで乗り継ぎができ電車だけでなくバス路線も充実しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山駅には、JRと名鉄と地下鉄の３つがあり、とても便利である。駅の周りには飲食店街や、ファッションのお店などもあり、ただ乗り換えのため、電車に乗るための駅ではなく、遊びに行くことを目的にできる駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山というショッピングモールのような所もあり商業も発展している。 食べ物から100円ショップ、洋服までと幅広いお店があって楽しいです。 総合出口からはイオン熱田まで行ける無料の送迎バスがあるので移動も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金山駅
はさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄やJRにも乗り換えることができる点や周りにも飲食店やカラオケなど様々なお店にも行くことができるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにもご飯を食べるにも困らないくらい沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェなど様々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いので利便性が高い。そしてスロープもあるのでバリアフリーにもなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | サラリーマンや学生が多いので駅の中は治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRや名鉄にも乗り換えることができるので利便性が高い |
2022年1月 金山駅
4.0
【メリット】 名古屋駅に近く、JR以外にも名鉄や地下鉄が通っているのでアクセスが非常によいです。乗り換え……
2021年10月 金山駅
4.0
【メリット】 名鉄の主要路線が同一ホームで乗り換え可能なため移動時間で時間をロスしないのが非常に助かりま……
2020年12月 金山駅
5.0
【メリット】 都心（名駅・栄）までのアクセスが良く非常に便利である。また、中部国際空港まで30分以内で到……
プレサンス東別院駅前２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 25.2㎡ | 4.05㎡ | 1,800万円 | ＠237万円 | ＠72万円 | 6,680円 265円 |
1,510円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス東別院駅前２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区伊勢山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 1,800万円｜236万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 1,800万円｜236万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
プレサンス東別院駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.2 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.6 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.94 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.2 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.2 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス東別院駅前２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.5～25.2㎡｜24.48㎡ | 59,844円｜8,078円/坪 |
| 4階～6階 | 23.5～25.2㎡｜24.17㎡ | 59,823円｜8,183円/坪 |
| 7階～9階 | 23.4～26.2㎡｜24.27㎡ | 59,809円｜8,148円/坪 |
| 10階～11階 | 23.6～25.2㎡｜24.4㎡ | 62,927円｜8,527円/坪 |
| 12階～13階 | 23.5～25.2㎡｜24.01㎡ | 61,614円｜8,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～25.2㎡｜23.66㎡ | 58,976円｜8,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.4～26.2㎡｜24.81㎡ | 61,583円｜8,209円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
