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賃貸

ALFORT・III

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 126
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 64,125円
平均坪単価 ＠4,583円
平均m²単価 ＠1,387円
上位専有面積 50.09m²：8件 37.03m²：3件 33.39m²：3件
上位間取り 2LDK：10件 1LDK：6件

ALFORT・IIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR左沢線／寒河江駅 徒歩11分
    JR左沢線／南寒河江駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『寒河江駅』　JR左沢線　
    『南寒河江駅』　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県寒河江市寒河江石田 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ALFORT・IIIの【賃貸】物件情報

ＡＬＦＯＲＴ・III 101
ＡＬＦＯＲＴ・III 101
賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.03m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ALFORT・III 107
ALFORT・III 107
賃料(管理費)
6.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
54.51m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ALFORT・IIIの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【寒河江駅に対する口コミ】地元の最寄り駅なので、私が中学生の時までよく利用させて頂きました。駅自体の大きさは山形県では大きい方なので、電車か来るまで待合室で待つことができ便利です。また、駅員さんが丁寧に対応して下さるので使いやすい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 寒河江駅

ゆーたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 寒河江駅にはエレベーターやトイレがある。バス停があるので市内に行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はスーパーや薬局が多く買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいケーキ屋さんやラーメン屋さんが多い。マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地元密着のお店がある。スーパーや薬局が多いので暮らしや子育てには丁度良く空気も澄んでいる。
治安
5 		メリット 寒河江駅前には交番があり近くに飲み屋街があるので治安は良い。事件も少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 天童市、東根市、山形市に隣接しており買い物など利便性がある。家賃は高くはなく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・259文字）

2023年9月 寒河江駅

りんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 雪などの影響を受けにくい
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット タクシー乗り場があるため、移動はしやすい
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドがある
フローラという地元スーパーがある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さい公園がある
階段に手すりが設置されている
治安
3 		メリット 街灯が多い
街全体が比較的綺麗
夜は静かなほう
コストパフォーマンス
3 		メリット アパート家賃が比較的安い
物価はそんなに高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・189文字）

2022年10月 寒河江駅

はんださん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅舎内がきれい。時間を潰す場所も駅内、周辺にあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット フローラさがえ、魚民などがある。ヤマザキ系列の商店もある。
飲食店の充実
1 		メリット 裏路地に入れば、たくさん居酒屋、バーがあるので呑みたいときは良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て支援に力を入れているので、ハートフルセンター(子育て支援センター)など充実している。
治安
3 		メリット 街灯が多く、歩いていてもあまり不安には感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山形や仙台へのアクセスも良く、利便性がいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年2月 寒河江駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 沿線では一番大きな駅である。みどりの窓口もあり、自動改札機も導入されている。駅構内には屋内……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ALFORT・IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2LDK 東 50.09
2024年10月 1階 1LDK 37.03
2024年10月 2階 2LDK 東 50.09
2024年6月 3階 2LDK 東 50.09
2023年10月 3階 2LDK 東 50.09

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寒河江市寒河江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■寒河江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南寒河江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～50.09㎡｜40.17㎡ 61,166円｜5,141円/坪
2階～2階 33.39～50.09㎡｜44.52㎡ 63,000円｜4,807円/坪
3階～3階 37.03～54.51㎡｜49.48㎡ 67,142円｜4,530円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.39～54.51㎡｜45.06㎡ 64,125円｜4,811円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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