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賃貸

ラビエ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 88
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賃料履歴 2022年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠3,513円
平均m²単価 ＠1,063円
上位専有面積 36.45m²：8件 36m²：8件 34.02m²：1件
上位間取り 1LDK：9件 1DK：8件

ラビエの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宗谷本線／名寄駅 徒歩24分
    JR宗谷本線／日進駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『名寄駅』　JR宗谷本線　
    『日進駅』　JR宗谷本線　

  • 所在地(住所)

    北海道名寄市西三条北5丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラビエの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【名寄駅に対する口コミ】西條さん、イオン名寄、ホーマックなど少し離れてはいますが市民が困らない程度には商業施設があります。道北、道東、道央、道南へのアクセスについては何とかありますので便を増設してくれるなどすれば更に有効と思います。他の交通機関よりは値段が高いのですが、往復割引される切符等の購入ができることはいいことと思っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 名寄駅

ももんがさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット あまり混雑する駅ではないので何十分も前から駅に来て並ぶとかしなくてもよい。ゆったりとした駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット １０分圏内に２件のコンビニがあります。また駅横の方角に歩くと小さめですがスーパーもあります。病院は総合病院が駅からまっすぐのところに車で５分以内にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から徒歩１分ほどに食堂があります。５分ほど歩くとおいしいプリンが売ってる喫茶店があります。夜に到着するのであれば焼肉屋さんが道路を挟んで１件あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車がないといけませんが、とっても大きな公園があります。野外にトランポリンがあったり室内には小さい子でも安心して遊ばせられる場所があります。
治安
4 		メリット 駅近くは街灯も多く安心して外出できると思います。飲む場所近辺でもそんなに治安は悪くない方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安がいいのは大きなメリットなのでそれを考慮すると家賃も納得するのかなって思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2023年3月 名寄駅

もちこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北海道の中心にほど近い、人口約2万の道北の街。駅を出てすぐの建物がバスターミナル。同建物内に「よろーな」という名前で、観光案内所も併設され、ここで市内のお土産が買えます。
札幌行きにはJRより少し安い高速バスが予約できたり、廃線された興部方面へ向かうバスも駅前から出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主な食品スーパーはイオン、マックスバリュ、西條、ラルズマートです。
駅を出て真っ直ぐの道を突き進むと市立総合病院があります(約1km)
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋はチェーン店よりも創作居酒屋が多いので地方から来た人に喜ばれます。
呑み屋(スナック)もわりと良心的な値段で道外の人に驚かれます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット サンピラーパークという無料で遊べる室内施設があります。最近、西條内にも小さなお子様が遊べそうな遊戯スペースができました。
治安
4 		メリット 都会に比べれば圧倒的に平和だと思います。繁華街の夜も、外はわりと静か。昔は朝まで営業の呑み屋も多かったんですけどね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内循環バスもだいぶ充実してきて、イオン経由のバスはワオンカードで無料で乗り降りできます。街が碁盤の目で区切られてるので、住所を聞くと場所の特定が比較的分かりやすくて便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・390文字）

2022年8月 名寄駅

オカピーさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅から名寄商店街まで歩いて行ける距離にあることぐらいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 買い物を、楽しめる場所は名寄駅イオンがある事とパチンコ屋、マルハンとダイナムがあるところです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅の近くに、三つ星食堂があるところと、スナック、居酒屋が多い事です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 特にありませんが、公園と自然が充実しています。
治安
3 		メリット 治安は良い方だとおもいます。穏やかな人が多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット タクシーが多いので、すぐに捕まらことぐらいしかありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年6月 名寄駅

ワカナさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旭川方面には1時間に何本も出ており特急列車もある。建物は古いが待合室もあり広さがある。近くには駐車場、駐輪場、バス停留所の施設もあり交通の利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、コンビニもあり駅自体町の中心にあるので徒歩で近辺を歩いて回ることができる。徒歩10分ぐらいの所に小規模のデパートがあり買い物だけでなくフードコートでの飲食もできる。徒歩5分もかからず着くバス停留所の施設はフリースペースもあり駅よりここで待つ方が過ごしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅を出てすぐ、定食屋がある。5分くらい歩けば地元のお菓子屋さんがある。マフィンやプリンなどお土産に買うことができ、2階の喫茶スペースでは注文して食べることもできる。他にもラーメン屋があり、デパートにはファーストフードもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小中学校、校区に合わせて何校か複数ある。
中心から離れるがサンピラーパークという公園があり、自然を楽しむことができ屋外内に遊具があり家族連れに良い空間である。バレーボールなど軽スポーツができるスペースがあり、冬はカーリングなどのウィンタースポーツが楽しめる。
治安
3 		メリット 施設がある所は街灯が多く明るい。歓楽街があまりないため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット マックスバリュやイオンなど大きなスーパーがあちこちにあるので買い物に不自由はない。TSUTAYAがある。バス停があちこちにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラビエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1LDK 36
2024年11月 1階 1DK 36.45
2024年9月 2階 1LDK 36
2024年9月 2階 1DK 36.45
2024年7月 2階 1LDK 北 34.02

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名寄市西三条北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名寄市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名寄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36～36.45㎡｜36.22㎡ 38,000円｜3,468円/坪
2階～2階 34.02～36.45㎡｜35.97㎡ 38,000円｜3,493円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.02～36.45㎡｜36.05㎡ 38,000円｜3,485円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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