Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
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Dimus新大阪の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 304件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 96,029円 |
| 平均坪単価 | ＠10,650円 |
| 平均m²単価 | ＠3,222円 |
| 上位専有面積 | 21.82m²：60件 32.74m²：53件 22.49m²：48件 |
| 上位間取り | 1K：196件 1LDK：108件 |
Dimus新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
224戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
Dimus新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
はすさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大きなタクシー乗り場がある。 ・トイレが綺麗で、トイレ大賞を受賞している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、おみやげを買う時の選択肢が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、流行りのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるし、人が多い分、子供が危険な目に遭うことも少ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、飲食店がたくさんある。信号がちょうど良い長さ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコンビニが多いので、便利で暮らしやすい。 |
2023年6月 新大阪駅
れのささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 僕がユニバーされスタジオジャパンに修学旅行でご利用させていただいた際とても綺麗で気分がとても良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 気軽に使える感じで、とても楽で利用できると思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなど、いろんなチェーン店などがあり、充実してました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家からも近いですし簡単に利用できてとても楽です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体が大きいので人とぶつかる事なく簡単に移動ができます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家庭的だなと思います、料金も納得できます。 |
2023年6月 新大阪駅
ぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅から一駅なので、遊びに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都会なので、駅にスーパーや飲食店などが充実していて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けにもとてもいろんな種類のものが揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にスーパーや、休憩できる場所があるのは良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯がとても多いので、夜でも明るいのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし向けのマンションやアパートが多い印象です！ |
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線の駅にもなっているので、
多くの飲食店やお弁当を販売しており、食に困らない……
Dimus新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 43.84 |  |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 43.84 | |
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| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 西 | 36.64 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1LDK | 西 | 43.84 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.74 | |
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…残り299件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.51～36.64㎡｜25.35㎡ | 85,383円｜11,074円/坪 |
| 4階～6階 | 21.51～43.84㎡｜25.87㎡ | 86,819円｜11,089円/坪 |
| 7階～9階 | 21.51～43.84㎡｜27.52㎡ | 94,719円｜11,356円/坪 |
| 10階～12階 | 21.74～43.84㎡｜29.31㎡ | 102,416円｜11,540円/坪 |
| 13階～15階 | 21.74～43.84㎡｜31.83㎡ | 114,090円｜11,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.74～32.74㎡｜32.74㎡ | 123,000円｜12,419円/坪 |
| 東向き | 21.51～43.84㎡｜23.41㎡ | 78,523円｜11,095円/坪 |
| 西向き | 21.74～43.84㎡｜29.51㎡ | 102,454円｜11,444円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
