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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 弁天町 > 南小倉駅 > プレアール南小倉

賃貸

プレアール南小倉

アクセス数： 47

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレアール南小倉の外観

プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉の外観
プレアール南小倉のエントランス

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賃料履歴	2022年～: 18件
平均賃料相場	25,000円
平均坪単価	＠3,967円
平均m²単価	＠1,200円
上位専有面積	21m²：17件 19.8m²：1件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレアール南小倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩3分
北九州モノレール／香春口三萩野駅徒歩24分
北九州モノレール／片野駅徒歩26分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　
『片野駅』　北九州モノレール　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区弁天町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年6月
総戸数
19戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレアール南小倉の【賃貸】物件情報

プレアール南小倉

賃料(管理費): 2.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

プレアール南小倉 402

賃料(管理費): 2.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

プレアール南小倉 304

賃料(管理費): 2.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

プレアール南小倉 101

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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2024年3月南小倉駅

スズランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さな駅ですが、裏からも改札口があり凄く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、交番、動物病院も近くになり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の目の前に小さな店が多くて凄く便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園もあり、駐車場など多くあるねで便利です。
治安	5	メリット	近くに交番もあり、治安も悪くないので住む安いです
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションが多く立ってるので、若者には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年9月片野駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利銭湯も近い
飲食店の充実	5	メリット	駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターは登りのみある。改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。近くには公園がいっぱいある
治安	5	メリット	駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年8月南小倉駅

まいにゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数自体が少ないけど、快速も止まるのはありがたい。待合室は狭くて古いけど、自販機があったり駅から出てすぐに唐揚げ屋さんがあったりするので待ちが少々長くても、時間つぶしにはそんなには困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に病院やスーパー、唐揚げ屋さんがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐに唐揚げ屋さんがあって、そこの唐揚げがとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校もあって、治安もそこまで悪くはないと思う。
治安	4	メリット	駅周辺に関しては、そこまで悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くないので、住みやすいと思う。単身者向け

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2021年11月香春口三萩野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 PUDOが置いてあるので電車を利用してなくても行くことがあります。
24時間何時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレアール南小倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南東	21
2024年10月	3階	1K	南東	21
2024年9月	4階	1K	南東	21
2024年9月	5階	1K	南東	21
2024年7月	1階	1K	南東	21
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区弁天町の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場香春口三萩野駅の賃料相場片野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区弁天町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	26,000円｜4,093円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	27,000円｜4,250円/坪
3階～3階	21～21㎡｜21㎡	25,000円｜3,935円/坪
4階～4階	21～21㎡｜21㎡	25,000円｜3,935円/坪
5階～5階	19.8～21㎡｜20.8㎡	24,000円｜3,817円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～21㎡｜20.92㎡	25,000円｜3,950円/坪
東向き	21～21㎡｜21㎡	25,000円｜3,936円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クロスロード清水

住所	福岡県北九州市小倉北区弁天町3番5号
交通	JR日田彦山線南小倉駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	681

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロスロード清水	2.9万円 (3,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	4階	南西

全件を表示する

賃貸

KIYOMIZUIIIレジデンス

住所	福岡県北九州市小倉北区清水2丁目9番14号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩10分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KIYOMIZUIIIレジデンス 103	2.5万円 (-円)	無	無	18.28m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

GROWTH SI清水

住所	福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4番3号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年数	1992年7月
階建て	地上9階建
総戸数	62戸

口コミ数	3
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	2.6万円 (3,500円)	無	無	20.23m²	1K	1階	東

	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	2.6万円 (3,500円)	無	無	20.23m²	1K	4階	東

	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	2.8万円 (3,500円)	無	無	19.35m²	1K	7階	東

	GROWTH SI 清水（グロウスSI清水） 801	2.8万円 (3,500円)	無	無	20.23m²	1K	8階	西

	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	2.8万円 (3,500円)	無	無	20.23m²	1K	6階	西

	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	2.8万円 (3,500円)	無	無	20.23m²	1K	7階	西

	ＧＲＯＷＴＨ　ＳＩ清水	3.5万円 (3,500円)	無	無	19.35m²	1K	8階	東

全件を表示する

賃貸

ACハイム小倉I

住所	福岡県北九州市小倉北区清水5丁目
築年数	1970年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ACハイム小倉I 301	3万円 (3,000円)	無	無	22.7m²	ワンルーム	3階	南東

	ACハイム小倉I 104	3万円 (3,000円)	無	無	24.5m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツフクダ

住所	福岡県北九州市小倉北区清水5丁目
築年数	1984年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	540

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツフクダ	2.7万円 (2,000円)	無	無	31.6m²	1DK	2階	南

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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