ベルハウス三山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
590
ベルハウス三山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩19分
新京成電鉄線／薬園台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『薬園台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山4丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハウス三山の口コミ・評判
2021年5月
たろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 正方形に近い部屋のため、家具を配置し易かった。天井の高さも特に不満はなかった。最低限必要な設備は揃っていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬園台駅
m_igariさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 薬円台駅は新京成線の新津田沼駅から二つ目の駅で、店舗や飲食店の多い津田沼駅周辺へのアクセスが便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常品の買い物には、徒歩圏内にスーパーとしてエコピア、コープ、西友などがあります。近くに大きな病院はありませんが、駅ビル内も含め周辺にクリニック、歯科、整体などは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、メリットになるような有名なお店は見当たりません。あえて言うなら、駅近に“大和”というお寿司屋さんがあり、ここのお寿司はとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺の公共施設は図書館を併設した薬円台公民館が利用可のです。保育園は、数か所点在しています。近くの大きな公園は薬円台公園になるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が少ない、特にお酒を飲むお店はあまりなく、全体として住宅街となるので治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便としも都心までは乗り換えが必要など若干不便な点があるので住宅価格・家賃のコストは安い方だと思います。小・中規模の集合住宅が多い地域で、家を買うのも、賃貸するのも物件は多いと思います。 |
2023年5月 薬園台駅
nbさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。 薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。 少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。 駅前は比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。 |
2022年1月 京成大久保駅
3.0
【メリット】 津田沼駅に近くて交通の便が割と良い。
快速も停まるのでありがたい。
駅……
2021年11月 京成大久保駅
5.0
【メリット】 学校が多く学生の街という印象があります。駅を降りると商店街が広がっていて、ファストフード店……
ベルハウス三山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.75 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.75 | |
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| 2022年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.75 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.75 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.75 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.75～20㎡｜19.83㎡ | 21,000円｜3,497円/坪 |
| 2階～2階 | 19.73～20㎡｜19.87㎡ | 23,833円｜3,962円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.73～20㎡｜19.85㎡ | 22,259円｜3,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
