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賃貸

十三番丁ホームズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 54
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十三番丁ホームズの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2014年～: 34件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 60,500円
平均坪単価 ＠5,397円
平均m²単価 ＠1,633円
上位専有面積 29.62m²：9件 54.04m²：8件 65.22m²：7件
上位間取り 1DK：18件 1LDK：8件 2LDK：5件

十三番丁ホームズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩10分
    JR阪和線／和歌山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市十三番丁 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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十三番丁ホームズの【賃貸】物件情報

十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
48,000円・48,000円
専有面積
32.61m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
十三番丁ホームズ 305
十三番丁ホームズ 305
賃料(管理費)
4.8万円(7,000円)
敷金・礼金
48,000円・48,000円
専有面積
29.62m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
32.61m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
十三番丁ホームズ 203
十三番丁ホームズ 203
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
29.62m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.78m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
十三番丁ホームズ 401
十三番丁ホームズ 401
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
55,000円・55,000円
専有面積
29.62m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
70,000円・70,000円
専有面積
54.04m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
7.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
65.22m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
十三番丁ホームズ
十三番丁ホームズ
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
80,000円・80,000円
専有面積
65.22m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

十三番丁ホームズの口コミ・評判

2024年7月

naocco82さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は比較的あります。コンビニもそう遠くはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 和歌山駅

Rinaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット スマホで時刻表が見れて便利 岩手行きとか本数がいっぱいあって便利
和歌山駅行きは色んな生き方があって便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りには色んなお店が沢山あって待ち時間退屈することは無い
待っている時座れるスペースが沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 子供から大人までが好きなものが沢山ある 良心的な値段で学生には嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレには必ず赤ちゃんスペースがある
階段には両サイドにスロープが備わっている
治安
4 		メリット 防犯カメラがたくさん設置されている
人目のない場所とかはあまりない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺としては安い方だと思う
安い店で良心的な値段の店がたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年12月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りは広いロータリーになっており、関空までのリムジンバスも出ている。
特急く……

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（残り179文字）

2021年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 真上には本屋や服飾系のお店があり、買い物も同時にすることができます。近鉄のデパートも隣接し……

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（残り144文字）

2019年3月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅、梅田駅まで1時間30分、天王寺駅までは1時間程度で行けますし、和歌山駅は始発駅なの……

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（残り262文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

十三番丁ホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 南 29.78
2025年1月 8階 2LDK 北 65.22
2025年1月 3階 1DK 北 29.62
2025年1月 2階 1DK 南 29.62
2025年1月 4階 1DK 南 29.62

…残り29件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市十三番丁の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.62～32.61㎡｜31.11㎡ 47,666円｜5,076円/坪
3階～4階 29.62～54.04㎡｜36.2㎡ 53,615円｜5,107円/坪
5階～6階 29.62～65.22㎡｜47.75㎡ 59,833円｜4,509円/坪
7階～8階 54.04～65.22㎡｜62.98㎡ 79,000円｜4,152円/坪
9階～9階 54.04～65.22㎡｜59.63㎡ 80,000円｜4,422円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.62～65.22㎡｜39.28㎡ 61,375円｜5,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.62～65.22㎡｜48.25㎡ 59,722円｜4,233円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 2 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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