CITY COURT 南大塚の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩4分
JR山手線/大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚2丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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CITY COURT 南大塚の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新大塚駅
るいくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 少し歩けばJR大塚駅、都電が利用できるので、どこに行くにも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大学や病院があります。また、大塚駅まで行けば、飲食店が密集しています。多国籍の名店がある点も面白いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店から、ちょっとした大人のお店まで幅広くあります。ランチは安いので、かなりお勧めです。お弁当屋、パン屋が多い点も魅力的です。韓国料理店やインド料理店など国際色が豊かな点も魅力的です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設と住居エリアがきちんと区分されているので、イメージよりも子育てしやすいです。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安が安定しているので、他の商業エリアとビジネスエリアが密集している地域と同じレベルです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅の隣なのに驚くほど物価が安いです。昔からの商店もあるし、隠れたグルメ店も数多くあります。生活が楽しくなるエリアです。 |
2024年1月 大塚駅
zabadakさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 外回り、内回り共に比較的すいている。改札からホームは近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山手線では地味な駅の筆頭だったがAtre開業で駅から出て濡れずに一通りの買い物が可能となった。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンや焼き肉と言ったB級グルメという感じ。飲み屋はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は十文字、巣鴨などの有名どころがある。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある。時々豊島区のパトロールはある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃が比較的安い。巣鴨よりに住めば治安が良い。 |
2024年1月 大塚駅
まめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の停車駅で隣が池袋駅、新宿、渋谷方面も15分程度で出ることができます。都電荒川線の停留所もあるため、池袋方面のほかに王子方面へもアクセス良好です。 隣駅が池袋と巣鴨のため朝の9時台後半では席に座れる程度の混み具合です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅併設のアトレがあるので簡単な衣食住に必要な買い物は済ませることができます。 駅周辺には商店街や大きめのスーパー、ダイソー、ドン・キホーテ、ドラッグストアなどがあるので生活に不便はありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレ内に飲食店フロアや惣菜店、パン屋が入っているので軽食は取りやすいです。 駅周辺にはマクドナルドやデニーズ、ロイヤルホストなどのほかにも飲食店は多く、特に南口には人気のカレー屋「やっぱりインディア」「カッチャルバッチャル」があります。 北口の商店街は焼肉屋が多いのと、おにぎりで有名な「ぼんご」、いくつかの飲食店があつまる大塚のれん街などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前広場や近くに公園などもあり、保育園時のお散歩する姿や学生も多く見かけるため育児はしやすいかと思います。 特に都電が走っているので電車が好きなお子さんにとっては楽しい環境かと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 南口は駅前の広場があり警察署もあるため悪い印象はありません。夜もあまり騒がしくなく、定期的に通る都電のおかげもあり明るく酔っ払いなどはあまり見かけることもありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内でも家賃が比較的安く、アクセス面など考慮しても生活しやすいと思います。 ドン・キホーテやドラッグストア、スーパーなどほかに「まいばすけっと」が点在しているので、定価よりも物が安く買える場所が多いです。 |
2021年12月 大塚駅
【メリット】 街の開拓が進んでるし、食べログ人気店も多い。都電が走り、昔ながらの要素と進化がいい塩梅でで……
CITY COURT 南大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 21.67 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 21.67 | ||||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 22.79 | ||||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21.67 | |||||||
2024年1月 | 1階 | 1K | 22.79 | ||||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 21.67~24.56㎡|22.47㎡ | 80,000円|11,777円/坪 |
2階~2階 | 21.67~24.56㎡|23㎡ | 86,000円|12,375円/坪 |
3階~3階 | 21.67~21.67㎡|21.67㎡ | 86,000円|13,119円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 21.67~24.56㎡|22.47㎡ | 83,000円|12,225円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |