ベルピア津田沼第II-1
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
388
ベルピア津田沼第II-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩18分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス2分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山8丁目33-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルピア津田沼第II-1の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】快速・各駅停車ともに始発電車があるので少し待てば必ず座って都心まで移動できるのが便利です。生活に必要なものがすべて駅前で手に入り、始発電車もあり、とても住みやすい街です。 新京成電鉄からの乗り換え駅になっていることもありいつも多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】パルコがなくなってしまったのは残念ですが、北口側にはイオン、ベイシア、ミーナ、南口にもモリシアなど商業施設が揃っています。 車で少し足を伸ばせばIKEA、ららぽーと、コストコもあり便利。南口駅前は再開発された土地なので綺麗です。北口の方が古くからの住人が多い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】主要なチェーン店はかなり揃っているので、不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】船橋市の公立保育園は非常に保育の質が高く子供への関わり方が丁寧なことで、他の自治体から引っ越してきた方が驚いていました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 津田沼駅
ゆいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線沿いなので、交通の便は何かと便利です。少し歩くと京成津田沼駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめの駅なので商業施設が多く、ショッピングが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やファーストフード店など、有名なチェーン店は一通り揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奏の杜あたりのマンションには沢山子どもたちがいて、よく皆で遊んでいるのを見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 習志野自衛隊が近くにあり、又奏の杜にはファミリー層が多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線沿いですが、船橋駅などと比べたら家賃は若干下がると思いますのでコストパフォーマンスは良いほうだと思います。 |
2022年8月 津田沼駅
sasp3222さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通っているので東京から神奈川まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前とても開けているためとても便利です。飲食店なども豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には個人店からチェーン店の居酒屋まで盛り沢山にあってとても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 芸術関係にとても盛んな街並みなのでとても子供に向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から晩まで人が出歩いているので 事件事故も少ないのでとても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県内の中で物価が高いので ある程度の収入がないと大変です。 |
2022年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武線快速が停まるので都内に行きやすいです。
いつも利用しています。
……
2019年4月 津田沼駅
5.0
【メリット】 東京駅まで快速で30分、始発も有ります。古くから栄えているのは北口で、PARCOや各種商業……
ベルピア津田沼第II-1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 16.14 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 16.14 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.14 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.14 | |
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| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 16.14 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 29,000円｜5,940円/坪 |
| 2階～2階 | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 30,875円｜6,324円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.14～16.14㎡｜16.14㎡ | 30,666円｜6,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
