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賃貸

CITY SPIRE美章園

アクセス数 ： 47
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CITY SPIRE美章園の外観
  • CITY SPIRE美章園の外観
  • CITY SPIRE美章園の外観：お洒落な外観・素敵な新生活をエンジョイしましょう^^
  • CITY SPIRE美章園の外観：スマートに佇むお家。毎日が楽しくなります。
  • CITY SPIRE美章園のエントランス
  • CITY SPIRE美章園のエントランス：暮らす喜びを創造する。物語を始めましょう。
  • CITY SPIRE美章園のエントランス：落ち着いたエントランス。マンションを演出します。
  • CITY SPIRE美章園のその他：その他
  • CITY SPIRE美章園のその他：その他
  • CITY SPIRE美章園のその他：その他共有部分
  • CITY SPIRE美章園のその他：その他共有部分
  • CITY SPIRE美章園のその他：その他共有部分
  • CITY SPIRE美章園のその他：セキュリティ
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  • CITY SPIRE美章園のその他：ロビー
  • CITY SPIRE美章園のその他：展望

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賃料履歴 2022年～: 93件
平均賃料相場 57,698円
平均坪単価 ＠7,997円
平均m²単価 ＠2,419円
上位専有面積 25.28m²：18件 25m²：14件 25.52m²：12件
上位間取り 1K：93件

CITY SPIRE美章園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩2分
    JR阪和線／美章園駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目2-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CITY SPIRE美章園の【賃貸】物件情報

CITY SPIRE美章園
CITY SPIRE美章園
賃料(管理費)
6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
CITY　SPIRE美章園
CITY　SPIRE美章園
賃料(管理費)
6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
CITY SPIRE美章園
CITY SPIRE美章園
賃料(管理費)
6.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 美章園駅

かーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺から一駅なので、利便性がある。
駅前すぐにローソンがある。
駐輪場が無料。
生活利便施設の充実
4 		メリット ローソンが駅前にあるので、買い物をすぐにできる。
銀行もすぐ近くにあるから便利。
眼科も近い。
飲食店の充実
3 		メリット たこ焼き屋さんや、唐揚げ屋さん、居酒屋などがあり、便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 天王寺から一駅なので、暮らしとしては利便性があり、充実していると思う。
治安
4 		メリット 人通りが多い場所だと思うので、夜でも1人で電車に乗りやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺から一駅なのでコスパも良く、とても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・253文字）

2023年10月 河堀口駅

Rさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで一駅だから便利だし2分で到着する。
生活利便施設の充実
3 		メリット キューズモールまで歩いても行ける距離で近いしちょっと歩けばスーパーコンビニがある。
高校が近いのが便利だとおもう
飲食店の充実
1 		メリット 駅を出たら近くに商店街があり
有名なお好み焼きの甘辛やがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園中学校高校が近くにたくさんあるので子育てはしやすい
治安
5 		メリット 幼稚園小中高学校が周りにたくさんあるので治安はいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が高いとはおもうが便利だし天王寺まですぐなのはほんと便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年1月 河堀口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺から1駅隣の駅です。
交通便は良いと思います。
駅周辺は基本静か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2021年9月 美章園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪は阿倍野にある駅。大きな駅ではないですが、近辺にはいろいろな学校があり、利用しているの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITY SPIRE美章園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 25.05
2025年1月 5階 1K 北 25.05
2025年1月 7階 1K 北 25.05
2025年1月 8階 1K 25.52
2025年1月 5階 1K 北 25

…残り88件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区美章園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■美章園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～26㎡｜25.47㎡ 55,166円｜7,159円/坪
3階～4階 25～26㎡｜25.51㎡ 58,277円｜7,551円/坪
5階～6階 25～26㎡｜25.4㎡ 58,555円｜7,622円/坪
7階～7階 25～26㎡｜25.46㎡ 59,714円｜7,755円/坪
8階～8階 25～25.52㎡｜25.36㎡ 59,384円｜7,740円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～26㎡｜25.76㎡ 57,750円｜7,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25～26㎡｜25.38㎡ 57,688円｜7,513円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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