ルミネハイツの外観
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ルミネハイツの外観
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ルミネハイツの外観
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ルミネハイツのエントランス
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ルミネハイツのその他
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ルミネハイツのその他
ルミネハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／高根公団駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高根公団駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県船橋市高根台7丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
船橋市立高根台第三小学校
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中学校区域
船橋市立高根台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミネハイツの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ルミネハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高根公団駅
高根公団さん
12件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | のどかで、音楽があるのが良いと思っております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100円ショップやコンビニなどが駅構内にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店のメリットは特にないです。行きたいお店はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にメリットはないです。図書館などの蔵書は少なく、自習室などもないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安としては悪くないです。喧嘩している人やお酒を飲んでいる人も見たことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパは悪くないです。 家賃は安いかと思います。ただ、どこに行くにも京成線を乗る必要があります |
2023年11月 高根公団駅
ぱるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場も大きい建物で24時間出入りできるため安心。ロータリーもありバス乗り場タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに商業施設や飲食店が複数あり便利。駅下のコロッケ屋さんが美味しい。近くには大きい病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コロッケ屋さんが美味しくてコスパも良い。たい焼き屋さんもある。居酒屋やカフェもいくつかあるし商業施設にファミレスも入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然や動物との触れ合いを大事にした保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に酔っ払いや学生が屯したりという感じではない。駅は若干古さは感じるが、沿線の中では大きい方かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換える沿線によってはとても便利で安いし、津田沼まで一本でいける。 隣接した駅に住んでいるが駅近であれば住みやすそうです。離れると車生活になると思う。 |
2022年3月 高根公団駅
4.0
【メリット】 新津田沼まで10分、新鎌ヶ谷まで10分、松戸まで30分と主要な乗換駅にも近いので、都心に出……
2021年11月 高根公団駅
4.0
【メリット】 近年の再開発により，良し悪しは別として病院やスーパー等利便性がかなり向上している。また，駅……
ルミネハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 23 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 23 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市高根台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高根公団駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 32,866円｜4,724円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 36,000円｜5,174円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 34,875円｜5,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 33,538円｜4,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
