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賃貸

エール正林B

総合評価：

3.0 アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エール正林Bの外観

エール正林Bのエントランス
エール正林Bのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,071円
平均坪単価	＠3,643円
平均m²単価	＠1,102円
上位専有面積	44.75m²：6件 57.63m²：1件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エール正林Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／植木駅徒歩37分
JR鹿児島本線／植木駅バス45分
利用可能路線
『植木駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市北区植木町一木605地2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エール正林Bの【賃貸】物件情報

エール正林Ｂ 102

賃料(管理費): 4.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・59,000円

専有面積: 44.75m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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エール正林Bの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【植木駅に対する口コミ】大型の駅ではなく少し寂しい駅だが利用者は多く、市街地にも15分ほどで行けるので公共交通機関としては良い。また、市街地方面に行くまでの座席に座れるか座れないかは、この駅を境に多くなることが多いので、その前に座れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月植木駅

kittikoさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	国道から割と近くにあり、植木町のどこからでもさほど時間がかからない場所に立地しているのは良いと思う。
生活利便施設の充実	1	メリット	静かな雰囲気で、あまり人に会わずに利用したい人には向いている。
飲食店の充実	1	メリット	自動販売機があるので喉が渇いている時は便利
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	のどかな雰囲気で車や人の通行が少ないので子どもが遊んでも安心できる。
治安	3	メリット	車の通行も人通りも少ないので比較的安心できるし、近所の人も昔からいる人がほとんどなので犯罪の心配はさほどない。
コストパフォーマンス	2	メリット	住宅地から坂を上り下りしなければいけないので、体力がある人は散歩がてら良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2024年2月植木駅

℃とさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	いちばんのメリットは、熊本市に近く、行きやすいことです。熊本駅まで時間は片道約20分、料金は280円で行くことができるんです！また、玉名駅までも片道やく15分、料金380円で行くことができ、玉名市に通学するのにも便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から1，5 キロメートルくらい離れていますが、コスモス（ドラッグストア）と病院があります。マクドナルドやTSUTAYA、携帯電話ショップもあります。中心はそこそこ栄えていて、日常生活には支障がないと思います。
飲食店の充実	2	メリット	植木駅からは2kmほど離れているのですが、とりしょう、うどん屋さんがあり、おすすめです。道の駅すいかのさと植木で飲食するのもおすすめです。毎年、春から夏にかけて大量の美味しいすいかが売られているのでぜひ買ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	田原坂公園が自然豊かでお子様にはぴったりだと思います。また、熊本駅までも玉名駅までも近く、進学する際は通学に便利です。駅からは若干離れますが、九州ルーテル学院（大学、高校、中学校）まで近く、車なら植木駅から10分ほどでつきます。
治安	2	メリット	夜でも一応駅員さんはいらっしゃいます。入り口、出口は一つしかなく、駅員さんが、みていらっしゃるのでこれといったトラブルは起こりにくいでしょう。夕方は、学校終わりの学生か仕事終わりの会社員しかいないため安心です。
コストパフォーマンス	1	メリット	とにかく家賃や土地の値段が安いです。5万円代の物件もあります。また、熊本市内に近く、大変住みやすいす。車か公共交通機関を使えばすぐに市内にいけます。また、ウエッキーというスーパーには何にでも売ってあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・518文字）

2023年5月植木駅

よんさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	植木駅で止まるのがある、都心部までのアクセスに便利！！
生活利便施設の充実	1	メリット	トイレがあること、自販機がたくさんあること、
飲食店の充実	1	メリット	結構歩かないとコンビニがないことと、お店は何もない。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	施設が何もないため、メリットがない。トイレはある。
治安	4	メリット	電気は明るくなって、昼も夜も治安は良い！
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎で自然が多いため、やちんもやすく、住みやすいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2018年11月植木駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大型の駅ではなく少し寂しい駅だが利用者は多く、市街地にも15分ほどで行けるので公共交通機関……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エール正林Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK	南	44.75
2024年11月	1階	2DK	南	44.75
2024年6月	1階	2DK	南	44.75
2024年5月	1階	2DK	南	44.75
2023年9月	1階	2DK	南	44.75
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市北区植木町一木の賃料相場青線＝熊本市北区の賃料相場植木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市北区植木町一木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■植木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.75～44.75㎡｜44.75㎡	49,083円｜3,627円/坪
2階～2階	57.63～57.63㎡｜57.63㎡	56,000円｜3,212円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.75～57.63㎡｜46.59㎡	50,071円｜3,567円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラウンハイツA

住所	熊本県熊本市北区改寄町2381番1号
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラウンハイツA 205	4万円 (2,000円)	無	無	50m²	2DK	2階	-

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賃貸

ライフステージ１５

住所	熊本県熊本市北区改寄町2360番1号
交通	植木１丁目バス停徒歩2分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	521

賃貸

ボイス・シャンブル

住所	熊本県熊本市北区植木町植木226番
交通	JR鹿児島本線植木駅徒歩28分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	18
アクセス数	434

賃貸

ハーモニーシティ

住所	熊本県熊本市北区植木町滴水105番1号
交通	JR鹿児島本線植木駅徒歩23分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	479

賃貸

セブンリーフクローバー

住所	熊本県熊本市北区植木町岩野40番2号
交通	植木五両バス停徒歩3分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	788

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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