東船橋パークハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1106
東船橋パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町2丁目416-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
船橋市立飯山満南小学校
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中学校区域
船橋市立飯山満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東船橋パークハウスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】jr線船橋と津田沼の間の駅ですが隣駅で乗り換えれば快速電車で東京への通勤には十分使えます津田沼や船橋の駅周辺と比べれば賃料は安いケースが多いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】津田沼と船橋へ出れば何でもそろいます。車があればららぽーとやコストコ等も利用可能宮本交番が大通り沿いにあります。繁華街ではないので治安は悪くありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】駅近くに数件の飲み屋さんとか牛丼屋さんとかがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】繁華街が少ないため逆に静かな町といえます。高校や小中学校も近くにあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東船橋駅
ともさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上下線とも主要駅まで１駅なのでどこへ行くにも便利。本数が多いのでそれほどダイヤを気にせず使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラックストア、飲食店、コンビニ、病院などが何軒かあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | らーめん花月、なか卯、モスバーガー、オリジン弁当などがある。カワウソを見られるアルマドカフェやパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はいくつかあると思う。公園も少し離れているがいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口近くにコンビニがあるので、比較的夜でも明るいと思う。駅周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅まで１駅なので、住むにも便利だと思う。 |
2023年10月 東船橋駅
みーぼ★さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とくにメリットない普通の駅。 タクシー乗り場とバス乗り場はあります。 新宿まで乗り換えなしでそのまま行けます。 船橋と津田沼まで3分位なんで快速乗り換えるなら 朝夕方の時間帯 東西線も乗り入れてます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにスーパー コンビニ モスバーガー なか卯 ドラッグストア 交番が あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | なか卯とラーメン屋とモスバーガー あと 東船橋では知られているお店で南口そばに ふなっこ というイワシ料理のお店があります。 スイーツはシュガーシャックでどうぞ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅周辺に新しめの保育園があるので良いかと 公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないし住宅街なので割と静かなところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街 それが東船橋です。駅物件は家賃高いですが。 |
2022年6月 東船橋駅
たーさん
11件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 繁華街に挟まれている。 津田沼まで近い。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京まで一本で行けるために 利便性は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近いので とても便利だとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこまで安くもない。 津田沼の方が便利そう |
2019年10月 東船橋駅
4.0
【メリット】 周辺の駅に比べると電車や駅の混雑状況は少なくなっています。
駅前には飲食店もかな……
東船橋パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.44 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.49 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.44 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.49 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.44 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市飯山満町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.44～39.66㎡｜34.49㎡ | 49,588円｜4,812円/坪 |
| 2階～2階 | 26.44～39.66㎡｜33.41㎡ | 48,954円｜4,914円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.44～39.66㎡｜33.88㎡ | 49,230円｜4,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
