ラ フェリーチェ湘南の外観：外観
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ラ フェリーチェ湘南のエントランス：エントランス
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ラ フェリーチェ湘南のその他
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ラ フェリーチェ湘南のその他：その他部屋・スペース
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ラ フェリーチェ湘南のその他：オートロック付
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ラ フェリーチェ湘南のその他：共用設備
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ラ フェリーチェ湘南のその他：浴室乾燥機
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ラ フェリーチェ湘南のその他：駐輪場完備
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ラ フェリーチェ湘南のその他：ＡＬＳＯＫホームセキュリティ
ラ フェリーチェ湘南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目22-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ フェリーチェ湘南の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 辻堂駅
けんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に湘南テラスモールがあり、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモール オーケーストア ラズ 図書館 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 湘南テラスモール内に多数あること。 駅南側に居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたすあり。 図書館もある。 塾も多数あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 稀に空き巣被害があると聞くが、治安の悪さは実感していない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くは無いと思いますが、オーケーストアがあるので助かる |
2024年6月 辻堂駅
ぺりむさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広めのバスの止まり場、車のロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモールやラズがあり買い物やショッピングが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールも含め周辺や少し遠くに行ったところにも商店街があるので、豊富な種類の中から食べたいものを選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物のしやすさ、近くに大きめの公園があることなどから家族連れに暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。明るく道幅も広くて街頭も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外食などになると少し値段が張ったりするが、スーパーもあるし自炊は普通にできる。 |
2024年2月 辻堂駅
銀シャリさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でテラスモール湘南に入る事ができ、雨天時でも雨に濡れずに移動できる。西改札口周辺も少しずつ開発が進んできていて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も徳洲会が近くにあり、テラスモール湘南には映画館も併設、海側にはカフェや飲食店も充実し、飲み屋も多くある。また、海に近い為サーフィン等も楽しめる立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海側に少し歩いていくと、美味しいカフェがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは色々な所に付けられているので、ユニバーサルデザイン的にすごく良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はかなり治安は良い方だと思います。開発が進んでいますので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に対しての住みやすさ等を考えると、気楽に過ごせる時間があるので、それに対しては家賃等は安いと感じます。 |
2024年1月 辻堂駅
YUNさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの本数が多く、タクシーも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | テラスモールと直結なので買い物がしやすい。 病院やスーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール内やその他も飲食店が多い。ランチもしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院やスーパー、保育園が多い。 エレベーター等も充実しているのでベビーカー移動がしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく治安が良い。 泥酔している人や柄が悪い人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西口方面や少し離れた場所、築年数が古い物件であれば安い賃貸もある。 |
ラ フェリーチェ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.48 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.48 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 29.66 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 29.48 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 29.66 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂神台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.48～29.66㎡｜29.51㎡ | 89,400円｜10,013円/坪 |
| 2階～2階 | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 87,333円｜9,734円/坪 |
| 3階～3階 | 29.66～29.66㎡｜29.66㎡ | 95,000円｜10,588円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.48～29.66㎡｜29.58㎡ | 89,333円｜9,984円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
