ウィンシティ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
464
ウィンシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市駿河台1丁目6-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンシティの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】中央総武線各駅停車が走っている駅。新宿や千葉に一本悪くない。津田沼や船橋に比べるとコスパ強い方 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】まあまあなところだと思う。津田沼や船橋の方がいい悪くないかと思われる。周りの公立高校もしっかりしている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】悪くない。しかし高校がいっぱいあるエリア故 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東船橋駅に対する口コミ】悪くない。船橋や津田沼のように大きな町ほどうるさくない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東船橋駅
律子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両隣の駅は快速が止まります。乗り換えで降りる人が多いので、そのタイミングで座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやコンビニが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやファーストフード、チェーン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園が数か所あります。通勤に便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいは見かけません。住宅街が広がっており、静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅前と比べると家賃や土地代は下がります。 |
2022年9月 東船橋駅
ひろさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や、中野などの都心部には1本でも行けるのである程度の利便性はあると言える。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあり基本的にタクシーが停まっているのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺には商業施設(ワイズマート、ファミマ、100ローなど)がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 普通のチェーン店が何店かある。ファミマ、ほっともっと、ラーメン屋2件。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中には多目的トイレがある。駅前スーパー横に保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのである程度は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩20分弱で家の広さ等もろもろ考えて家賃は特に安くもなく高くもないという印象。妥当。 |
2022年8月 東船橋駅
tsさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線で都心にアクセスしやすい タクシー乗り場やバスターミナルもあって選択肢がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にクリニックやコンビニ、スーパー等あるため帰り道に買い物出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはリーズナブルなお店が複数あるため家計に優しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街が多く道も広く、保育園がいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なため治安はいいと思う パチンコやゲーセンがなくて駅前は本当に落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、船橋や津田沼といった大きな街に行きやすいため住みやすいと思う |
2018年8月 東船橋駅
4.0
【メリット】 なか卯、モスバーガー、薬の福太郎、ワイズマート(スーパー)、サンクスなど駅前で必要なものが……
ウィンシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 20.08 |  |
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| 2017年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.08 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 1K | 20.08 | |
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| 2015年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.08 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 1K | 20.08 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市駿河台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 33,250円｜5,474円/坪 |
| 2階～2階 | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 35,666円｜5,872円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～20.08㎡｜20.07㎡ | 34,285円｜5,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
