ウエストフォレスト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
123
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,762円 |
| 平均m²単価 | ＠2,953円 |
| 上位専有面積 | 31.3m²：2件 28.05m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1K：1件 |
ウエストフォレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩8分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北6丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ウエストフォレストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ウエストフォレストの口コミ・評判
2024年5月
よよよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も広くてマンションも綺麗でした。築年数少し経っているのでキッチンとお風呂は若干古い感じもしますが気になるほどではないです。お風呂に窓があってすごく快適でした。転勤に伴い引っ越しましたが同じようなマンションにまた住みたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 練馬駅
しゅさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅までのアクセスしやすくて便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友が直結なので帰宅時に買い物できる利便性がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバなどカフェや飲食店があり使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札周辺は広く、わりとバリアフリーの方である |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は店舗が多いが、わりと騒がしくなくてよい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までアクセスしやすくタイパはいい方である |
2023年11月 練馬駅
もちさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿にも池袋にも一本で行ける。とても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにたくさんスーパーができて充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。飲み屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されていてベビーカーや車椅子でも安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くでも駅前はかなり明るくにぎやか。駅のすぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高い。そのわりにお店も安いところが多い。 |
2022年6月 練馬駅
ディープディープディープさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線で池袋まで近い上に大江戸線で新宿や六本木、副都心線で渋谷や横浜、有楽町線で銀座方面へ乗り換えなしで行ける、極めて便利な駅です。バス、タクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結の西友で食品は勿論、ちょっとした家電やホーム用品、おもちゃ玩具、衣類まで日用品は概ね揃います。スーパーライフもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅と区役所の間に飲食店、特にお酒メインの店がたくさんあり、充実しています。ジャンルも居酒屋からエスニック、中華料理、イタリアンなど幅広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北側が公園になっていて、春はつつじが綺麗です。区のホールもありコンサートやお笑いライブを楽しめます。練馬区自体が子育て世代に手厚くファミリーが住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅間近に交番があり、また接する千川通りは店や街灯も多く安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活用品の買い物、交通利便性は文句なしです。物価も高くは感じません。 |
2019年5月 練馬駅
4.0
【メリット】 駅に西友が直結されている。西友は8時から25時まで空いているので、帰りの遅い時でも生鮮食品……
ウエストフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 西 | 31.3 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.05 | |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.3 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.05 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 90,000円｜9,506円/坪 |
| 3階～3階 | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 85,000円｜10,018円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 85,000円｜10,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.3～31.3㎡｜31.3㎡ | 90,000円｜9,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
