瀬田ファーストマンション
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
66800
瀬田ファーストマンションの外観
瀬田ファーストマンションの外観画像です。
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瀬田ファーストマンションのエントランス
瀬田ファーストマンションのエントランス画像です。 -
瀬田ファーストマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
瀬田ファーストマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
瀬田ファーストマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
瀬田ファーストマンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
瀬田ファーストマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩7分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区瀬田1丁目9-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
瀬田小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影●オートロック ●ペット可 ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「東急フードショー・東急ストア・成城石井」約480m ●公園「瀬田1丁目緑地」約10m ●病院「玉川クリニック」約590m ●「玉川高島屋Ｓ・Ｃ」約590m ●「二子玉川ライズ」約480m ●「セブンイレブン二子玉川店」約390m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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瀬田ファーストマンションの口コミ・評判
2012年7月
りぃな☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
田園都市線の二子玉川駅まで徒歩で７～８分ほど。 私自身、田園都市線や東急大井町線を利用するので、なかなかのアプローチのよさと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
国分寺崖線の緑が多い環境。陽当りもよく、眺めも良し。 しかし、数年前に近所に建てられた大型マンションにより景観が崩れたという方もいます・・・。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観としては、白を基調とした色彩。 ペット可、オートロックのＬＤＫ２０畳以上かつ主寝室８畳以上。 駐車場も利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
収納スペースには、ウォークインクローゼット、大型倉庫、大型シューズクローゼットなど充実しています。 ダイニングと寝室は床暖房なので冬場も暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所に大きなショッピングセンターがあり、病院、歯科医も徒歩数分の距離にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションの目前には「セントメリーズ インターナショナルスクール」があります。 多摩美大、二子幼稚園も近い距離にあります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】改札を出てすぐに施設があり、飲食店、雑貨店、チェーン店などほぼなんでも揃っていて便利。少し行ったところに映画館もあり、大変充実しています。 構内も広くて清潔で改札も多いので、とても利用しやすい駅だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
高尾さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | とにかく便利な場所ライズに高島屋があるし、駅近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 田園都市線の二子玉川駅まで徒歩で７～８分程しかかからないので、駅へのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑が多く、日当たりも良い。また、高い階は景観も良かった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 白を基調とした外観は清潔感があり、綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 多くの収納があり、収納場所にに苦労はしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にショッピングセンターがあり、必要なものは大体揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションのすぐ近くに大学、幼稚園があり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子玉川駅
ともさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線が利用でき、急行も停車する。渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると大きなショッピングモールや映画館があり、日用品を買いそろえたり、遊んだりするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズの中に多くの飲食店があり、高めのお店から気軽に食べられるお店まである。駅周辺にもチェーン店が多いので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレあり。駅から5分ほど歩いたところに多摩川を一望できる河川敷があり、子供も遊べると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はきれいにされていて、昼も夜も変わらず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設と自然があるので、都内でも比較的住みやすい場所であると思う。 |
2022年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 まず綺麗だし整理されている。また、駅直結のショッピングセンターがあり買い物や待ち合わせに便……
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 商業施設が多い。そしておしゃれである。買い物したい人にはすごくいいと思います。おしゃれな洋……
2019年11月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅周辺の施設は、大型ショッピングモールをはじめ、飲食店、ドラッグストア、病院、学校……
瀬田ファーストマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区瀬田ランキング
位(70物件中) |
二子玉川駅ランキング
位(342物件中) |
瀬田ファーストマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 205.28㎡ | 136.55㎡ | 23,900万円 | ＠385万円 | ＠117万円 | 68,400円 318円 |
42,900円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 196.07～196.07㎡｜196.07㎡ | 21,800万円｜367万円/坪 |
| 5階～5階 | 214.49～214.49㎡｜214.49㎡ | 26,000万円｜400万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 214.49～214.49㎡｜214.49㎡ | 26,000万円｜400万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
瀬田ファーストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 167.83 |  |
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| 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 167.83 | |
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| 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 167.83 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 167.83～167.83㎡｜167.83㎡ | 650,000円｜12,803円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 167.83～167.83㎡｜167.83㎡ | 650,000円｜12,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
