西宮北口プライマリーワンの外観
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西宮北口プライマリーワンの外観：外観は落ち着いています
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西宮北口プライマリーワンの外観：外観も気になるポイント
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西宮北口プライマリーワンの外観：物件の外観です
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他
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西宮北口プライマリーワンのその他：その他共有部分
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西宮北口プライマリーワンのその他：その他共有部分
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西宮北口プライマリーワンのその他：その他共有部分
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西宮北口プライマリーワンのその他：その他共有部分
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西宮北口プライマリーワンのその他：その他共有部分
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西宮北口プライマリーワンのその他：セキュリティ
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西宮北口プライマリーワンの周辺：【その他】キャンドゥ アクタ西宮西館店まで373ｍ
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西宮北口プライマリーワンの周辺：【その他】松屋 今津店まで2050ｍ
西宮北口プライマリーワンの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩1分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩18分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南昭和町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
39戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西宮北口プライマリーワンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西宮北口プライマリーワンの口コミ・評判
2023年3月
百鬼あやめさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 西宮ガーデンズに近いということもありとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安は西宮北口の所なのでとても良いと感じる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリーは頑丈で安心して利用できるのでよい |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | サッシュの高さはちょうどよくストレスにならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | お弁当屋が多く毎日の献立に困らないので安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 防災訓練が多くあり、とてもためになる講習である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
こみやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店、クリニック、サロン、コンビニ、スーパー等々近所でほとんどの用事を済ませられる。1階が塾なので、人がいる安心感がある。駅近にこだわる人にはかなり良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からとても近い。マンションまでも学習塾が多い道のため安全性が高かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西宮北口駅
さわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急沿線のなかでも大きい駅。バスやタクシーの他にも今津線や宝塚線への乗り換えもスムーズにできる。急行も快速急行もとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンコースにもタリーズコーヒーや551などの飲食店がある。駅直結で西宮ガーデンズとアクタ西宮の二つのショッピングモールにいけるのがとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールに多くの飲食店が入っている上に、駅周辺にもラーメンやカフェ、居酒屋などたくさんのお店があるのでお店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設は授乳室やおむつ替え用ベッドなどが数多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されている。駅前に交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しい施設が増えてきているし、利便性としては住みやすい場所。 |
2023年7月 西宮北口駅
ゆうこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸にも大阪にも出やすいのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手土産などが買えるお店があって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急そばが人気で、よく食べに行きます！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 荷物か多くてもエレベーターが各所にあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人の目があり死角が少ないので子どもも安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいです。やはり阪急電車がいちばんですね |
2023年3月 西宮北口駅
あずきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸、大阪までのアクセスが良好であり、特に梅田まで阪急電車をつかうと約10分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は西宮ガーデンズで、生活に必要なものは揃えられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに行くと、パティシエニッタエイジという人気で美味しいケーキ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京地区なので、教育に力を入れている保護者が多い 駅のトイレなどは、いつも清潔に保たれていてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前またはその周辺は、きれいで酔っ払いもいなく街灯もおおいので夜遅くても歩きやすいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、治安が良く交通アクセス便利なため住みやすい |
2019年11月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 阪急百貨店、西宮ガーデンズという大きな商業施設に直結していて雨の日でもストレス無く移動する……
西宮北口プライマリーワンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 25.08 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 31.02 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 31.02 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市南昭和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.08～31.02㎡｜28.05㎡ | 80,500円｜9,516円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～31.02㎡｜29.83㎡ | 89,000円｜9,864円/坪 |
| 7階～8階 | 25.08～31.02㎡｜26.4㎡ | 80,333円｜10,070円/坪 |
| 9階～9階 | 25.08～31.02㎡｜28.64㎡ | 88,400円｜10,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～31.02㎡｜29.37㎡ | 87,166円｜9,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 76,111円｜10,033円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
