ソレイユII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
51
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,900円 |
| 平均坪単価 | ＠3,901円 |
| 平均m²単価 | ＠1,180円 |
| 上位専有面積 | 64.12m²：2件 64.1m²：1件 53.42m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：2件 |
ソレイユIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／豊岡駅 徒歩16分
京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線／コウノトリの郷駅 徒歩26分
JR山陰本線／豊岡駅 バス6分
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利用可能路線
『豊岡駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線
『コウノトリの郷駅』 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線
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所在地(住所)
兵庫県豊岡市野田1地 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユIIの口コミ・評判
2024年5月
やっほいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 雨と雪が多く湿気の多い豊岡ではサンルームがあり洗濯物のストレスがかなり軽減されました。なお除湿機の購入をおすすめします。また都市ガスなので日々の出費は抑えられたかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 豊岡駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんもとても優しく、ごみもなくて綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな店がふたつある。遊び場が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | にんきなおみせは多々あるカフェも増えてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがあんしんしてあそべる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊岡のちあんは良い街も綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい物価は高いがそれなりの価値があるとおもう |
2023年9月 豊岡駅
よしおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊岡駅は、豊岡市にあるJR西日本山陰本線の駅です。また京都丹後鉄道宮津線が乗り入れています。普通列車のほか、 特急きのさき、特急こうのとりも停車します。こうのとりでは、豊岡駅から大阪駅まで2時間40分、普通で豊岡駅から 姫路駅まで2時間32分です。城崎鳥取方面始発は5時45分、終電は22時17分、和田山・京都・大阪方面始発は5時35分、 終電は22時4分です。また駅構内や駅前には全但バスの乗り場があり、他にニュープリンス高速バス、豊岡市市街地環状バス、豊岡市営バスなどの乗り場があります。さらに駅の西口と東口にタクシー乗り場もあります。1日の乗降客数は約1409人となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーはミニフレッシュ、業務スーパー、さとう、コープこうべ、マルワ、バザールタウンなどが あり、ショッピングモールのアイティ、コンビニはローソン、ファミリーマート、ミニストップなどがあります。 金融機関は但馬銀行本店、三井住友銀行豊岡支店などがあり、また公共施設は、豊岡市役所、豊岡警察署、神戸地裁豊岡 支部、豊岡市立図書館などがあります。医療施設は、公立豊岡病院、たじま医療生活協同組合ろっぽう診療所などのほか、 内科や脳神経外科などの病院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本料理店、かに料理店、居酒屋、韓国料理店、ラーメン店、フレンチレストラン、インド料理店、お好み焼き屋、 焼き鳥屋、蕎麦屋などがあり、チェーン店では、くら寿司、丸亀製麵、魚民、餃子の王将、ココイチカレー、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、吉野家などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、こうのとり認定こども園、豊岡市立豊岡めぐみ幼稚園、ひかり幼稚園、豊岡市立五荘奈佐幼稚園、 スプリングハウス保育園など豊富です。また学校は豊岡市立豊岡小学校、豊岡市立五荘小学校、豊岡市立八条小学校、 中学校は、豊岡市立八条小学校、豊岡市立八条小学校などがあります。また駅にはエレベーターや車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、ベビーベッドも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 豊岡市は犯罪発生率は低く、駅前もきれいで酔っ払いを見かけることもなく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊岡駅周辺の家賃相場は、2DKで5.03万円、2LDKで6.71万円と高くはなく商業施設も多く住みやすいです。 |
2022年8月 豊岡駅
たたたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 豊岡は、コウノトリの生息地であったり、国の特別天然記念物である玄武洞があったりと全国的にも珍しい地形や生物などを観ることができます。様々な観光地の最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分以内に「アィティ」という商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に近い場所では、喫茶店やたこ焼き屋、インド料理屋、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはエレベーターが設置されています。温度計や湿度計なども設置されており、夏には全国１位の暑さになることも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。平和に暮らせる環境だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は低く、土地の値段も高くないと思います。全国有数の自然スポットや観光地もありますし、移住者のサポートも充実していますし、演劇の街としての取り組みもしているので楽しく暮らせると思います。 |
2019年9月 豊岡駅
3.0
【メリット】 駅から近くのショッピングモールまで繋がっているので、田舎だが電車の出発時間までの時間潰しが……
ソレイユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.12 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.1 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.12 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1LDK | 51.76 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 53.42 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊岡市野田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■豊岡市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■豊岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.76～53.42㎡｜52.59㎡ | 65,500円｜4,119円/坪 |
| 2階～2階 | 64.1～64.12㎡｜64.11㎡ | 72,833円｜3,756円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～64.12㎡｜59.5㎡ | 69,900円｜3,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
