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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 高槻市 > 土室町 > 摂津富田駅 > フォンティーヌ高槻1

賃貸

フォンティーヌ高槻1

アクセス数： 59

賃貸募集中物件：15件

お気に入り更新日：2025/02/01

フォンティーヌ高槻1の外観

フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観
フォンティーヌ高槻1の外観

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賃料履歴	2022年～: 51件
平均賃料相場	29,392円
平均坪単価	＠5,264円
平均m²単価	＠1,593円
上位専有面積	18m²：26件 17m²：25件
上位間取り	ワンルーム：43件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォンティーヌ高槻1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／摂津富田駅徒歩18分
阪急京都本線／富田駅徒歩20分
阪急京都本線／総持寺駅徒歩26分
利用可能路線
『摂津富田駅』　JR東海道本線　
『富田駅』　阪急京都本線　
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府高槻市土室町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1990年3月
総戸数
21戸
学区情報
高槻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォンティーヌ高槻1の【賃貸】物件情報

フォンティーヌ高槻I 208

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I 107

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I 203

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I 103

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I 107

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 2.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

フォンティーヌ高槻I

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月摂津富田駅

豊田銀さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員の対応がすごくよくしんせつにしてくれます
生活利便施設の充実	4	メリット	耳鼻科があるし、薬屋もありなにかとある。
飲食店の充実	5	メリット	カラオケや居酒屋や定食屋もあり、身近に色々あり充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレは無いが駅のホームでは食べれるものがある
治安	5	メリット	全然いいです。特にガンを飛ばされたりはしないしいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	なかなかいい店との相性がよく合っていると

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2024年3月摂津富田駅

ああさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数はまあまあ多い。駅出てすぐタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内にコンビニがあって出かける前に飲み物などを買える。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実している。様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある。手すりが設置されている。
治安	5	メリット	街灯は比較的多いから夜道は安心。喧嘩が起きているところは見た事がない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りには様々なお店があるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2024年2月摂津富田駅

blueskyさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ＪＲ摂津富田駅から阪急富田駅まで距離が近いので、乗り換えがしやすい。阪急・ＪＲ列車のどちらかで遅延があった場合、すぐに対応しやすい距離にあります。バス停から駅までの距離が近いのであまり雨にも濡れない。ＪＲ周辺の駐輪場も利用しやすい。切符売り場近くにコンビニがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	ＪＲ，阪急の間にドラッグストア、コンビニ、ＡＴＭ、飲食店、飲み屋など充実している。バスロータリー側は閑散としているが、耳鼻科、美容室、池田泉州銀行、パン屋、駐輪場があり近くのラーメン屋はおいしい。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺の飲食店を利用したことはありませんが、コロッケを販売しているお店や、たい焼き専門店、ドトールコーヒーショップや松屋、コンビニ、飲み屋があるので、夜は社会人の方から学生さんも多くいらっしゃいます。ｓ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ホームにホームドアがなく、ロープ一本で仕切られているので、小さいお子さんは注意が必要です。エスカレーターは上りのみあります。小学校、中学校も駅から離れた位置にあり、マンション近くにのみ公園があります。
治安	5	メリット	朝、夕方は学生さんや社会人の方の往来があり、駅周辺は慌ただしい様子ですが、夜になるとちょうどよい人通りになる。閑静な駅。お店が営業中でしたら安心して帰宅できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺のマンション、住宅は人気で駅へのアクセスがしやすいので家賃や土地価格も相場だと思います。新婚さんや独身の方には住みやすい環境に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・475文字）

2021年10月富田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】とても便利な立地で、JR摂津富田駅まで徒歩5分程度です。
利便性も高く、コンビニ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォンティーヌ高槻1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム	東	17
2025年1月	1階	ワンルーム	東	17
2025年1月	3階	ワンルーム	西	18
2025年1月	3階	ワンルーム	西	18
2024年12月	2階	ワンルーム	西	18
…残り46件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高槻市土室町の賃料相場青線＝高槻市の賃料相場摂津富田駅の賃料相場富田駅の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高槻市土室町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高槻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■摂津富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～18㎡｜17.53㎡	29,384円｜5,544円/坪
2階～2階	17～18㎡｜17.46㎡	29,200円｜5,533円/坪
3階～3階	17～18㎡｜17.56㎡	29,375円｜5,536円/坪
4階～4階	17～18㎡｜17.42㎡	29,857円｜5,665円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17～18㎡｜17.25㎡	29,531円｜5,663円/坪
西向き	17～18㎡｜17.94㎡	29,157円｜5,373円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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