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賃貸

教興寺

アクセス数： 105

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

教興寺の外観

教興寺の外観
教興寺の外観
教興寺の外観
教興寺の外観
教興寺の外観
教興寺の外観
教興寺の外観：外観写真
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他
教興寺のその他

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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	53,647円
平均坪単価	＠3,380円
平均m²単価	＠1,023円
上位専有面積	49.68m²：14件 55.78m²：3件
上位間取り	2DK：14件 3DK：2件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

教興寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／高安駅徒歩13分
近鉄大阪線／恩智駅徒歩15分
近鉄信貴線／信貴山口駅徒歩17分
利用可能路線
『高安駅』　近鉄大阪線　
『恩智駅』　近鉄大阪線　
『信貴山口駅』　近鉄信貴線　近鉄西信貴ケーブル　
所在地(住所)
大阪府八尾市教興寺4丁目33-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年4月
総戸数
学区情報
八尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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教興寺の【賃貸】物件情報

教興寺（きょうこうじ）

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス教興寺 109

賃料(管理費): 4.9万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

レオパレス教興寺 111

賃料(管理費): 5.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス教興寺 107

賃料(管理費): 5.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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2024年1月高安駅

ピッカピカさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の駅なので、新しい電車が停まっている事があります。高安駅発があるので、選べば朝のラッシュでも座れる！区間準急が停まる。上本町から高安駅終点があるので、寝ても起こして貰えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩1分以内にローソンがあります。降りてから、すぐ近くに寄れるスーパーがサンディしかないです。降りて直ぐにクリニックビルがあります。商店街に食べ物屋さんが色々とあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんが多い。中華料理のてんぺいは美味しい！！インド料理屋さんも美味しいのですが、チーズナンも美味しいです！ナンだけのお持ち帰りも心良くして頂けるので、電車に乗る時に注文してをしておいたら、帰りに直ぐ用意をして貰えます！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校、保育園、中学生は困らないと思います。
治安	5	メリット	街灯も少なくないので、治安は夜中でも特に悪くないです。　駅横に交番があり、たまのたまに巡回をされているのを見かけます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会から離れているので、住宅は比較的お安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・406文字）

2022年8月高安駅

ウエノさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄大阪線の駅で私の前の職場の通勤で利用しておりました。良かったのは駅前の眺めがいい点だと思います。飲食店もそこそこあります。とりわけ、近くの高校の生徒が駅の利用者の大半を占めてます。高校の時間帯と通勤の時間が重なると利用者は多いかもしれないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店さんは軒並みに多かったと思いますが大型の商業施設は無かったと思います。駅の前に診療所はまばらに個人院があったかと思います。規模が小さい個人院が何軒かあったかと思います。八尾駅まで行かない人もいるので一定数は個人院があります。歩いて行ける距離の河内山本駅に大きな病院が駅前にありました。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は一定数はありました。惣菜屋さんが個人的には良かったなと思いました。飲食店も個人のお店が多くて、中華料理店が美味しいかったのは今でもいい思い出です。中華料理店は人は多かったと思います。他に洋食屋などがありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな街並みで場所の見晴らしは良かったと思います。近くの私立高校がある道は場所も分かりやすく景色も良かったと思います。車の通りは多いと場所の割には思いました。良かったのは静かな街並みです。八尾市の端だなと思います。
治安	4	メリット	駅の周辺は景色も良くて通いやすい印象はあります。人混みは高校の通学時間は多いですがそれ以外はすいてます。私立高校の生徒の通学時間帯は人は多かったと思います。街灯も駅前は多かったと思いますが道路を挟むと街灯は少なかったと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は前の会社の社長さんに聞きましたが四階建の建物が17万円だと聞きました。テナントさんもしばらくは入ってなかったそうです。値段だけを聞くと駅前でと思うかも知れないですけど他の建物は値段が違うと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・378文字）

2021年10月高安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに昔ながらの商店街があります。駅自体には特に飲食店等はありません。が、駅を降りると車……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2021年10月高安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りにあまり商業施設は多くなく、おちついた住宅街です。
近くに玉串川が流れて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

教興寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	3DK		55.78
2024年11月	1階	2DK	東	49.68
2024年9月	1階	2DK	東	49.68
2024年7月	1階	2DK	東	49.68
2024年5月	1階	3K	西	55.78
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八尾市教興寺の賃料相場青線＝八尾市の賃料相場高安駅の賃料相場恩智駅の賃料相場信貴山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八尾市教興寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.68～55.78㎡｜50.75㎡	53,647円｜3,501円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	49.68～55.78㎡｜50.08㎡	53,466円｜3,533円/坪
西向き	55.78～55.78㎡｜55.78㎡	52,000円｜3,082円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	8	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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