ロフティクマカワ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
337
ロフティクマカワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／西船橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市東中山2丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティクマカワの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、5路線利用可能なターミナル駅である。交通アクセスが抜群で、都心や空港への移動に便利。 物件価格や家賃が都心に比べてリーズナブル。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】飲食店や公共施設などが充実しているところ。駅周辺は綺麗であり、出口付近の治安も良いところ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅の商店街にはチェーン店から個人経営の飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に大きな病院んが2か所あり、医療面で安心 塾や幼稚園、学校も豊富 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
なななさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線、JR武蔵野線、JR総武線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道の５つの路線が利用できる。東西線は快速が止まる。東西線と総武線には始発電車もある。都心部にもディズニーにもららぽーとやイオンなどの商業施設にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には本屋がある。北口を出てすぐにきれいな図書館があり、少し行けば公園がある。駅周辺には病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にチェーンの居酒屋や飲食店は一通り揃っている。南口には個人店の気さくでリーズナブルな価格の居酒屋が何件かある。カフェやベーカリーもチェーン店は駅ナカや駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口から出ると歩道が広いので、ベビーカーでも歩きやすい。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口には交番がある。南口は比較的住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても交通利便性が良い。家賃相場は周辺の駅に比べると高いが物件数が多いので条件次第では安い物件も見つかる。スーパーが多く価格競争により安く食料が手に入る。 |
2022年11月 西船橋駅
lizardさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。 構外には24時間のスーパー（YSマート）があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。 街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーや薬局（マツキヨや福太郎）は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。 |
2022年11月 西船橋駅
こっぺぱんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成西船も含めると5つの路線に乗り換えができ非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全て揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやチェーンの居酒屋、ラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもの割合は比較的高い地域なので子育てはしやすいと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人通りが多いので事件に巻き込まれる危険性は低い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良すぎるので利便性は文句なしだと思う。 |
2022年6月 西船橋駅
aaaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 接続がいい。どこに行くにも行きやすい。始発だと座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーも飲食店もカラオケもあるのでご飯で困ることがない。 少し歩けばボーリングもドンキもあるので時間を潰すのに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 予算が幅広くお金が困っている時にでも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるしトイレもあるから利便性が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい駅だからこそ人が多く心配は軽減されると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅から歩いても複数の路線が通っているから出かけやすい。 |
ロフティクマカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 1K | 西 | 16.19 |  |
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| 2016年1月 | 1階 | 1K | 西 | 16.19 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 1K | 西 | 16.19 | |
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| 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16.19 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 1K | 西 | 16.19 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東中山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.19～16.19㎡｜16.19㎡ | 34,750円｜7,096円/坪 |
| 2階～2階 | 16.19～16.19㎡｜16.19㎡ | 37,000円｜7,555円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.19～16.19㎡｜16.19㎡ | 35,714円｜7,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
